Einfamilienhaus zum Kauf 348.000 € 6 Zimmer 124,2 m²<br/>Wohnfläche 273 m²<br/>Grundstück West Gießen 35398

Monat
6Zimmer
124,2 m²Wohnfläche
273 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Dennis Hofmann

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Gießen

Dieses im Jahre 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 273 m² großen Grundstück im westlichen Teil der Stadt Gießen.

Betreten Sie die Immobilie so finden Sie sich im Eingangsbereich im Erdgeschoss wieder.
Linker Hand des Flures befindet sich direkt das Gäste-WC. Rechts angesiedelt ist die Küche, welche einen Zugang zum komfortablen Wohn- Essbereich bietet.
Von diesem ergibt sich zudem der Weg über die Terrasse in den Garten, welcher sich ganz nach Ihren Wünschen in einen schönen und privaten Bereich zum Entspannen umwandeln lässt.

Das Obergeschoss des Hauses unterteilt sich in drei Zimmer, welche als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Ebenso ergibt sich auch die Möglichkeit des eigenen Arbeitszimmers oder Gästezimmers. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch.
Das Dachgeschoss hält einen weiteren, großzügigen Raum zu Ihrer freien Gestaltung vor, als auch einen Abstellraum und ein weiteres WC.

Im Keller sind neben dem Heizungsraum, zwei weitere Räume, welche Abstellmöglichkeiten vorhalten, vorhanden. Wahlweise können diese auch als Hobbyraum oder Werkstatt fungieren. Ein weiteres Duschbad rundet dieses Geschoss ab.
Im Außenbereich erspart Ihnen die Garage die lästige Parkplatzsuche.
Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung durch liebevolle und handwerklich geschickte Hände.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

West, Gießen (35398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

348000 €

2.802,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Dennis HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqvv56

Referenznummer: 40798