Mehrfamilienhaus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €6.863 €/m²

Finanzierung ab 4276 €/Monat

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153 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Ippendorf, Bonn (53127)

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Ippendorf ist ein beliebter Stadtteil der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn und bietet zurzeit etwa 7.000 Menschen ein Zuhause. Der Ort liegt oberhalb von Poppelsdorf und erstreckt sich vom Fuße des Kreuzbergs bis hin zu den leichten Anhöhen des Venusbergs und bietet an vielen Stellen einen ansprechenden Weitblick über Bonn und seine Umgebung.

Das Ortsbild ist durch hochwertige Einfamilienhäuser und Villen geprägt. Die Bewohner Ippendorfs schätzen das gute Klima, welches durch die leichte Höhenlage oberhalb der Stadt grundsätzlich angenehmer erscheint als in der Innenstadt. Hinzu kommt, dass man trotz der stadtnahen Lage vom wunderschönen und grünen Kottenforst umgeben wohnt. Der Kottenforst, welcher zu dem Schutzgebiet Naturpark Rheinland gehört, ist einer der größten zusammenhängenden Wälder Deutschlands und bietet den Anwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreichen Fahrrad -und Wanderwege, laden dazu ein die vielfältige und idyllische Natur zu erkundigen.

Ippendorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs können fußläufig schnell erreicht werden. Eine Vielfalt von gastronomischen Einrichtungen und Institutionen des Gesundheitswesens, wie mehrere Apotheken sowie eine Reihe von Fachärzten, runden das Angebot ab und tragen zu der Selbstständigkeit des Ortsteils bei.

Angebunden ist der Ort über verschiedene Buslinien, die in regelmäßigen Abständen bis in die Nacht verkehren. Bis zum Bonner Hauptbahnhof braucht man ca. 15 Minuten. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt lässt sich feststellen, dass Ippendorf durch seine Lage besticht. Die idyllischen Landschaften des Kottenforstes sind genauso schnell erreichbar wie das Stadtzentrum. Darüber hinaus hat es Ippendorf geschafft, sich seinen individuellen Charakter zu bewahren und verfügt so über ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Insbesondere für Familien mit Kindern, ist der Ortsteil aufgrund dieser Vorzüge ein äußerst attraktiver Wohnort.