Haus zum Kauf

347000 €347.000 €2.669,23 €/m²

Finanzierung ab 1449 €/Monat

---

5Zimmer

130 m²Wohnfläche

473 m²Grundstück

---

Sandershausen, Niestetal (34266)

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die 2018 umfassend modernisiert wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Haus bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche ein gemütliches und behagliches Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur: Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie herzlich.

Gäste-WC: Praktisch und funktional für Ihre Besucher.

Großes Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter Raum mit Kaminanschluss, der gemütliche Abende garantiert.

Küche mit Speisekammer: Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Köstlichkeiten und bietet zusätzlich eine Speisekammer für Ihre Vorräte.

Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum gepflegten Garten führt – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.


Obergeschoss:

3 x Schlafzimmer: Drei lichtdurchflutete Räume, die sich ideal für Ihre Familie oder als individuelle Rückzugsorte eignen.

Bad/WC: Ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Wohlfühlen einlädt.

Untergeschoss:

Waschküche:
Praktischer Raum für Ihre Haushaltswäscherei.

Zimmer: Vielseitig nutzbar als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Hobbyraum: Bietet Platz für kreative Projekte oder Freizeitaktivitäten.

Garage und Stellplatz:
Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, und vor der Garage steht Ihnen zusätzlicher Platz für ein weiteres Auto zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in einer Seitenstraße des Ortsteils Sandershausen von Niestetal.

Diese attraktive Lage vereint die Vorteile einer idyllischen Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Dank der hervorragenden Erreichbarkeit der Autobahnen A7, A44 und A49 sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs -ideal für Berufspendler und Reisende.

Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu wichtigen Städten und Regionen in der Umgebung.

Das Zentrum von Kassel ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung.

Genießen Sie die ruhige Lage und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und den verkehrstechnischen Anbindungen. Dieses Zuhause bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen entspannter Wohnatmosphäre und urbaner Erreichbarkeit.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar