Wohnung zur Miete

730 €730 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Kaufering (86916)

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Balkon einer gepflegten Wohnanlage. Das freundliche Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen Südbalkon. Dieser ist komplett verglast und bietet auch in den kälteren Jahreszeiten einen gemütlichen Sitzplatz. Eine weitere kleine Essgruppe findet in der Küche ihren Platz. Die Küchenschränke werden dem neuen Mieter bei Bedarf kostenfrei zur Verfügung gestellt, die Elektrogeräte können abgelöst werden. Im geräumigen Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein großer Flur sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Aufgrund der zentralen Lage sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs per Fuß oder Rad zu erreichen.

Die Marktgemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und etwa 5 km nördlich von der Stadt Landsberg an der alten B 17. Der Ort hat gut 10.000 Einwohner und bietet alle täglich notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Getränkemarkt. Desweiteren gibt es Apotheken, Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken und einige Restaurants. Der Kauferinger Filmpalast, das Freizeitbad und die unterschiedlichsten Vereine bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der Bahnhof in Kaufering ist der Kreuzpunkt der zweigleisigen Allgäubahn, die von München nach Lindau führt, und der eingleisigen Lechfeldbahn, welche von Bobingen über Kaufering nach Landsberg fährt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A96 Richtung München und Lindau sowie die neue B17 Richtung Augsburg bzw. Schongau.
Durch diese optimale Verkehrsanbindung mittels Straßen und Schienen sowie vielen großen und kleineren Firmen am Ort hat sich Kaufering zu einem beliebten und ständig wachsenden Wohnort entwickelt.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1