Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €3.770,49 €/m²

Finanzierung ab 2888 €/Monat

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7Zimmer

183 m²Wohnfläche

1.403 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rellingen (25462)

Dieses individuelle Architektenhaus bietet großzügigen Wohnraum mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Der großflächige Vorgarten führt in den einladenden Eingangsbereich. Von hier gelangt man in sämtliche Räume im Erdgeschoss, ins Obergeschoss sowie in den Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin als eine Einheit, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Beide Räumlichkeiten verfügen über eine Terrasse zum wunderschönen weitläufigen Garten, der vielfältig mit Pflanzen und Bäumen angelegt ist. Die Terrasse ist ruhig, nicht einsehbar und bietet Ihnen daher die gewünschte Privatsphäre.
Die Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, so dass Sie schnell die täglichen Mahlzeiten servieren oder auch Ihre Gäste unkompliziert bewirten können.
Das Erdgeschoss wird durch ein weiteres Zimmer sowie eine Gästetoilette ergänzt.

Über die Treppe geht es in den oberen Wohnbereich. Dort könnte auf der rechten Seite ein geräumiges Kinderzimmer entstehen - hier gibt es ausreichend Platz zum Spielen. Weiter geht es zum Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Sonnenbalkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen mit Blick über den herrlichen Garten.
Das dritte Zimmer könnte Ihr Büro sein oder auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden - je nach Lebensplanung. Das Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Im Flur gelangen Sie durch eine Dachluke zum ausbaufähigen Dachgeschoss.

Vom Erdgeschoss geht es in den mehr als großzügigen Vollkeller mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Hier kann einer der Kellerräume auch als Fitnessraum genutzt werden.

Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem neuen Zuhause in Rellingen. Das familienfreundliche Haus befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage im südlichen Schleswig-Holstein - direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg. Das Wohnumfeld wird geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Das sonnige und grüne Grundstück liegt an einem Wald - für alle Naturliebhaber ein Muss.

Das Einfamilienhaus in begehrter Lage bietet eine Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Wohlfühloase und städtischer Nähe.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fussläufig zu erreichen. Ebenso wie Schulen und verschiedene Kindergärten. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung.

Die Gemeinde hat eine perfekte Anbindung an die A23, über die man innerhalb von etwa 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder in ca. einer Stunde an die Nordsee gelangt. Durch die Anbindung an den HVV gibt es zahlreiche Buslinien in umliegende Gemeinden oder zu einer der drei S-Bahnhaltestellen von wo aus man mit der S- oder Regionalbahn unkompliziert zum Hamburger Hauptbahnhof kommt.

Sonstiges Auf dem Grundstück gibt es gibt keine Baumschutzverordnung, sodass Bäume gegebenenfalls gefällt werden und Sie den Garten nach Ihren Wünschen gestalten könnten.


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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden