Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €3.831,17 €/m²

Finanzierung ab 1226 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Lohbrügger Weg 14b, Lohbrügge, Hamburg (21031)

Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Bergedorf.
Gute Verkehrsanbindung über A 27 Richtung Hamburg und Aumühle, ca. 3 km bis Zentrum Bergedorf, ca. 300 Meter zur Bushaltestelle.
Die Gegend verfügt über eine gute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte).
Das Objekt liegt inmitten einer ruhigen Wohngegend, überwiegend mit Mehrfamilienhäusern in direkter Nachbarschaft.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit guter Nachbarschaft.

Helle 3-Zimmer Wohnung Die Wohnung Nr. 07 befindet sich im 2. OG links:
Küche, großzügiges Wohn- /Eßzimmer und Balkon liegen zur ruhigen Anwohnerstraße.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster (separates WC) liegen zum grünen Innenhof.
Der Boden ist mit massivem Stabparkett ausgelegt, Küche und Bad mit Fliesen.
Die weißen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung wurden 2022 erneuert.
Die Außenwände wurden zum Schutz vor Feuchtigkeit in 2022 hydrophobiert.
Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 eingebaut.
Ein geräumiger persönlicher Kellerraum ist vorhanden. Der Keller verfügt über eine Waschküche und Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
In der monatlichen Hausgeldvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten (434 €). Sonstiges Ein PKW-Stellplatz auf einem angrenzenden beschrankten Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.
Das Objekt bieten wir im Privatauftrag an.