Wohnung zum Kauf

778000 €778.000 €5.557 €/m²

Finanzierung ab 3248 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

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Eltville, Eltville am Rhein (65343)

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Neubau-Erstbezug in Kiedrich
Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage

Im Überblick:
- massiv gebautes Haus mit Keller
- mit Carport-Stellplatz und Stellplatz davor
- Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral
- Bezugsfertig
- Provisionsfrei


Aufteilung:
6 große Zimmer, offene Küche, Speisekammer, modernes Badezimmer, Dusch-Bad,
sonnige Terrasse und 3 Kellerräume + Garten

Wohnfläche:
ca. 140m²

Grundstücksgröße:
ca. 244 m²


Ausstattung:
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett
- Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format
- Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m

Bauausführung und Wärmeschutz:
Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller

Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet.

Dreifachverglaste Fenster nach neuestem technischen Stand mit langlebigen,
elektrisch steuerbaren Alu-Rollläden.

Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe;
Durch die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe nutzen Sie die Umgebungsluft zum Heizen und sind
unabhängig von fossilen Brennstoffen und somit auch kostengünstig und umweltfreundlich

Lage:
In einer ruhigen und schönen Wohnlage, in Laufnähe zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs,
ist unser Bauprojekt entstanden.

Diese 1-A-Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und
Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus.

Energieausweis:
Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse A+

Gerne können Sie sich mit den 360°- Rundgängen einen besseren Eindruck über das Haus verschaffen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086793?accessKey=6660

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen