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Studio zum Kauf
485000 €5.286 €/m²
3Zimmer
91,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Nataliya Maystruk
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schöne Stilaltbau 3-Zimmer Eigentumswohnung direkt an der Grenze mit 2. Bezirk!

Kurzbeschreibung Historische Altbauwohnung mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im 20. Bezirk. Objekt Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1890. Der Altbau-Charakter zeigt sich in den hohen Decken und dem einladenden Ambiente.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss der Wohnung besticht mit seiner optimalen Aufteilung.
Man betritt die Wohnung über einen Vorraum, von welchem man die Küche, das Kabinett, das Badezimmer und das Wohnzimmer betreten kann. Von Wohnzimmer aus gelangt man dann in das großzügige Schlafzimmer.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und erstrahlt dadurch in hellem Licht. Dies schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk mit direktem Blick auf den Donaukanal.
Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in nächster Nähe:
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Fitnesscenter
  • Restaurants und Bars

Der beliebte Augarten liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet den optimalen erholsamen Ausgleich zur hektischen Großstadt. Auch der Donaukanal bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen reichliche Erholungs- und Regenerationsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe steht auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Buslinien 5A und 5B, den Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 31 und 33, sowie die U4 Station "Friedensbrücke" zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1890

Preise

Kaufpreis
485000 €
5.285,53 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nataliya MaystrukDein Kontakt
Online-ID: 2gn3e5q
Referenznummer: 0001008941
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Nataliya Maystruk
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé