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Wohnung zum Kauf
265000 €4.344,26 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Oberau, Freiburg im Breisgau (79098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tobias Kessler Immobilien - Bewertungen - Baufinanzierungen
Herr Marvin Kessler
Tobias Kessler Immobilien - Bewertungen - Baufinanzierungen
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
265000 €
4.344,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% incl. MwSt. Die Courtage wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
292 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vor den Toren der Innenstadt und am Fuße des Schlossbergs - 2 Zi. Wohnung in der Freiburger Oberau !

Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4 stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug, unmittelbar in Innenstadtnähe, am Schwabentor, im beliebten Stadtteil Oberau.

Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich, ein separates WC mit Waschbecken, ein geräumiger Wohnbereich mit offener Wohnküche und hochwertiger Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie über einen hellen Schlafbereich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist frei und eignet sich ideal als Kapitalanleger oder auch zur Selbstnutzung.

Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads. Ein Exposé mit Lageplan kann über unser Büro beantragt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten können. Wenn möglich, bitten wir Sie auch eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.

Beachten Sie auch unsere weiteren Objekte unter www.kesslerimmobilien.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter und zentraler Lage in der Freiburger Oberau.
Zum Schlossberg sowie zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen eine Immobilie verkaufen. Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über unseren unschlagbaren Verkaufsservice. Dieser umfasst u.a. eine Wertermittlung persönlich durch Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).
Zusätzlich wickeln wir den Gesamtverkauf für Sie von der Wertermittlung, über das objektorientierte Marketing, bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe mit Zwischenablesung für Sie ab. Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich.

Sie wollen keine Immobilie verkaufen. Aber Sie kennen eine Privatperson der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte oder haben gehört / gesehen, dass ein Haus oder eine Wohnung von einer Privatperson vermietet oder verkauft wird. Sie sind Wohnungssuchender und Ihre Wohnung von einem Privatvermieter wird frei sobald Sie eine Wohnung gefunden haben. Geben Sie uns den Tipp. Dieser ist uns Geld wert. Sofern wir durch Ihren Tipp einen neuen Auftrag bekommen erhalten Sie entweder einen Sachpreis, eine Bargeldauszahlung oder ggf. einen Nachlass auf unsere Maklerrechnung. Wenn Sie bei uns kaufen oder mieten können Sie auch einen Nachlass auf Ihre Provisionszahlung erhalten. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.344,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.778 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.357 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Tobias Kessler Immobilien - Bewertungen - Baufinanzierungen
Tobias Kessler Immobilien - Bewertungen - BaufinanzierungenGewerblicher Anbieter
Schwabentorring 5, 79098 Freiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin KesslerDein Kontakt
Online-ID: 2gvp65e
Referenznummer: 4587
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Herr Marvin Kessler
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen