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Studio zum Kauf
239900 €9.227 €/m²
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Town & Country Haus
Town & Country Haus
Frau Irene Kirschner
Town & Country Haus
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ihre freundliche, helle und ruhige 1-Zi.-Whg. freut sich auf Sie in zentraler Lage in München-Moosach - Nähe S-Bahn, U-Bahn-auch als Kapitalanlage

Objektbeschreibung In dem Haus befinden sich 7 Wohnungen.
EG: 3 Wohnungen
OG: 3 Wohnungen
DG: 1 Whg.
Die Fassade des Hauses wurde 2013 saniert.
Das Dach wird 2025 saniert, die Sanierungskosten wurden bereits bezahlt, wobei keine Kosten auf den Käufer zukommen
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Mieter ist zum Ende Oktober gekündigt.
Das Objekt ist sehr gepflegt.
Es handelt sich um eine sehr schöne und helle Wohnung im 1. OG Raumaufteilung Wohn-Eß-Bereich mit Schlafbereich
kl. Küche
Bad mit Badewanne und Fenster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt Moosach, München (80993)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Straße, einer Seitenstraße der Puchheimerstraße in einem reinen Wohngebiet.

Sehr gute Infrastruktur:

S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram sind in 5 Gehminuten zu erreichen.

Einkaufszentrum und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in 5 Gehminuten zu erreichen.

Geschäfte wie:
Drogerie
Friseur
Optiker
Bäcker
Metzger
ebenso Ärzte und Hotel sind in der näheren Umgebung fußläufig zu erreichen.

Kita, Kindergarten, 3 Grundschulen Realschule und Gymnasium sind in der Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239900 €
9.226,92 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage 2% zzgl. 19% gesetzl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
205 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.226,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden als Einzeltermine vereinbart.
Besichtigungstermine finden nach vorheriger Terminvereinbarung statt.

Ansprechpartnerin:

Irene Kirschner
Immobilienmaklerin
Mobil: 0171-4765556
E-Mail: immobilien.kirschner@t-online.de
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Haus
Town & Country HausGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Maisel-Straße 10A, 90530 Wendelstein
partner badge
Partnerschaft
Frau Irene Kirschner
Frau Irene KirschnerDein Kontakt
Online-ID: 2fjx45g
Town & Country Haus
Town & Country Haus
Frau Irene Kirschner
Town & Country Haus
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé