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Maisonette zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
105 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
Frau Evelyn Scholz
Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Individuelle 2-Zi.-Wohnung mit Galerie im beliebten "Barockviertel" von Dresden-Neustadt

Die zu vermietende großzügige und vollständig renovierte 2-Zimmerwohnung mit Galerie und 2 Abstellräumen befindet sich im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage mitten im wunderschönen und beliebten "Barockviertel" von Dresden auf der Königstraße/ Ecke Wallgäßchen. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf den Eingangsbereich/ Flur mit "Männerbad", auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen weiteren kleinen Flur, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, eine offene Galerie mit 1 Abstellraum. Die Wohnung besitzt einen individuellen Grundriss, ist hell und in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet. Charakteristisch ist die offene Dachbalkenoptik.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innere Neustadt (Königstr.), Dresden (01129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zu vermietende 2-Zimmerwohnung mit Galerie befindet sich im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage mitten im wunderschönen und beliebten "Barockviertel" in der Äußeren Neustadt von Dresden auf der Königstraße.

Die Umgebung der Königstraße überstand als einziges Barockwohnviertel von Dresden die Bombenangriffe während des 2. Weltkrieges relativ unbeschadet. Die Gebäude in der Königstraße sowie in den direkt benachbarten Straßen wurden ab 1990 umfassend restauriert und renoviert. Heute sind hier zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Galerien sowie Kanzleien und Wohnungen zu finden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen "Hauptstraße", Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 4, 7 und 9 befindet sich ca. 200 m entfernt am "Palaisplatz".  Dadurch gelangt man bequem und schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in die anderen Stadtteile von Dresden.

Die Autobahn A4 mit ihren Anschlussstellen Dresden-Altstadt, Dresden-Neustadt oder Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Hellerau ist nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist ca. 15 PKW-Minuten entfernt. 

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bzw. in der Dresdner Altstadt. Ebenfalls sind die Dresdner Heide oder die Radebeuler Weinberglandschaft in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr0
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
920 €
8,76 €/m²
Nebenkosten
280 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, MoritzburgGewerblicher Anbieter
Augustusweg 98, 01445 Radebeul
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyn Scholz
Frau Evelyn ScholzDein Kontakt
Online-ID: 2hs2m55
Referenznummer: 24221
Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
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Frau Evelyn Scholz
Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
Bewertung: 4 von 5 Sternen