Einfamilienhaus zum Kauf 45.000 € 6 Zimmer 174,6 m²<br/>Wohnfläche 258 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dahme Dahme/Mark 15936

Monat
6Zimmer
174,6 m²Wohnfläche
258 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Golnik & Schmidt Immobilienverwaltung UG

älteres Einfamilienhaus mit Potential in Dahme/Mark zu verkaufen

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dahme/Mark massiv erbaut. Direkt um`s Eck befindet sich das Kino Cafe Dahme.
Das Grundstück ist mit ca. 258 m² recht klein gehalten. Auf dem Hof befinden sich eine Werkstatt, Abstellräume, Stallungen und eine Garage. Die Garage ist direkt von der Straße zu befahren.
Das Haus bietet Ihnen auf ca. 175 m² viel Platz. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Duschbad, Küche, Flur und 2 Abstellräume, im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellkammer und einen Balkon.
Der Dachstuhl ist nicht gedämmt. Das Satteldach ist mit Betondachziegeln eingedeckt. Vorzufinden sind zwei Schornsteine wovon einer noch in Betrieb ist.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Vaillant Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein funktionstüchtiger Kachelofen zur Verfügung.
Die Elektrik stammt aus der Bauzeit und muss den aktuellen Vorschriften angepasst werden.
Im Jahr 1989 erfolgte straßenseitig eine Trockenlegung im unteren Sockelbereich. Es wurden zweifachverglaste Holzverbundfenster eingebaut; im Dachgeschoss straßenseitig mit Jalousien.
Zu beachten gilt, dass das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus im Sanierungsgebiet der Altstadt Dahme liegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
Satellitenanschluss
Fenster: Holz

Lage

Dahme, Dahme/Mark (15936)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

45000 €

257,76 €/m²

Provision für Käufer

1606,50 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

257,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

526 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation zentral erschlossen. Für den TV-Empfang wurde eine SAT-Schüssel angebaut.
Die Garage kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golnik & Schmidt Immobilienverwaltung UGGewerblicher Anbieter

Hainmühlenweg 17, 15907 Lübben

Partnerschaft

Golnik & Schmidt Immobilienverwaltung UGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxtm55

Referenznummer: GS002/2024