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Mehrfamilienhaus zum Kauf
895000 €2.238 €/m²
400 m²Wohnfläche
1.295 m²Grundstück

Grenzland Immobilien GmbH
Grenzland Immobilien GmbH
Herr Josef Koelzer
Grenzland Immobilien GmbH

Wohnen und Arbeiten in Kandern…

…und zwar in der Hebelstraße 7! Hier gibt es ein Anwesen mit 5 Wohnungen und gewerblich zu nutzendem Teil. Bei den Wohnungen handelt es sich um 4 mal 3 Zimmer mit jeweils 70m², sowie einer 2-Zi.-Dachwohnung. 3 Wohnungen sind vermietet, eine ist sofort beziehbar, die andere ebenfalls, muss vorher noch hergerichtet werden. Das große Haus ist voll unterkellert. Sofort nutzbar ist der Gewerbeteil. Der separate, ca. 50m² große Anbau lässt sich vielseitig verwenden, z.B. als Büro, Praxis, Dienstleistung, Ausstellungsfläche u.v.m.. Er hat einen separaten Eingang und 2 Kellerräume mit Garderobe und WC. Darüber hinaus stehen auf dem rückwärtigen Teil 4 Garagen und ein großer Carport! Das Haus befindet sich in baujahrbedingt ordentlichen Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Carport, Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert

Lage

Hebelstraße 7, Kandern, Kandern (79400)
Kandern ist eine beliebte Kleinstadt mit belebter, historischer Innenstadt, umgeben von wunderschöner Natur, vielen touristischen Attraktionen – z.B. der historische Dampfzug, das Chanderli - und abwechslungsreichen Freizeitangeboten und hoher Lebensqualität für Jung und Alt. Kandern verfügt über eine gute Infrastruktur mit städtischen und kirchlichen Kindergärten, Waldorfkindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Förderschule und Volkshochschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
895000 €
2.237,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. Mwst.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.237,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.737 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.943 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein seltenes Angebot – dieses große Anwesen mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet sich an als Mehrgenerationenhaus, als Firmensitz, als Kapitalanlage, zum Selbstbewohnen, oder, oder, oder. Sie erwerben hier ca. 400m² Wohn-Nutzfläche, viel Nebenflächen und ein selten großes Grundstück von fast 1.300m². Deshalb: Grundbuch statt Sparbuch!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grenzland Immobilien GmbH
Grenzland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tumringer Str. 297, 79539 Lörrach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Josef Koelzer
Herr Josef KoelzerDein Kontakt
Online-ID: 2gqc25j
Referenznummer: 7-2
Grenzland Immobilien GmbH
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Herr Josef Koelzer
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