Mehrfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €2.237,50 €/m²

Finanzierung ab 3705 €/Monat

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400 m²Wohnfläche

1.295 m²Grundstück

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Hebelstraße 7, Kandern, Kandern (79400)

…und zwar in der Hebelstraße 7! Hier gibt es ein Anwesen mit 5 Wohnungen und gewerblich zu nutzendem Teil. Bei den Wohnungen handelt es sich um 4 mal 3 Zimmer mit jeweils 70m², sowie einer 2-Zi.-Dachwohnung. 3 Wohnungen sind vermietet, eine ist sofort beziehbar, die andere ebenfalls, muss vorher noch hergerichtet werden. Das große Haus ist voll unterkellert. Sofort nutzbar ist der Gewerbeteil. Der separate, ca. 50m² große Anbau lässt sich vielseitig verwenden, z.B. als Büro, Praxis, Dienstleistung, Ausstellungsfläche u.v.m.. Er hat einen separaten Eingang und 2 Kellerräume mit Garderobe und WC. Darüber hinaus stehen auf dem rückwärtigen Teil 4 Garagen und ein großer Carport! Das Haus befindet sich in baujahrbedingt ordentlichen Zustand.

Kandern ist eine beliebte Kleinstadt mit belebter, historischer Innenstadt, umgeben von wunderschöner Natur, vielen touristischen Attraktionen – z.B. der historische Dampfzug, das Chanderli - und abwechslungsreichen Freizeitangeboten und hoher Lebensqualität für Jung und Alt. Kandern verfügt über eine gute Infrastruktur mit städtischen und kirchlichen Kindergärten, Waldorfkindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Förderschule und Volkshochschule.

Sonstiges Ein seltenes Angebot – dieses große Anwesen mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet sich an als Mehrgenerationenhaus, als Firmensitz, als Kapitalanlage, zum Selbstbewohnen, oder, oder, oder. Sie erwerben hier ca. 400m² Wohn-Nutzfläche, viel Nebenflächen und ein selten großes Grundstück von fast 1.300m². Deshalb: Grundbuch statt Sparbuch!