Maisonette zum Kauf

299000 €299.000 €3.181 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

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Nordstadt, Offenburg (77652)

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In diesem Exposee präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine ruhige Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit ca. 94qm in unmittelbarer Lage am Bahnhof in Offenburg zu erwerben. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage "Badenia" mit insgesamt 12 Einheiten und Gewerbe im Erdgeschoss. Das historische Haus wurde im Jahr 2005 vollständig modernisiert und bietet somit den optimalen Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 94qm. Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Die Verbindung von Kochen und Wohnen schafft ein offenes und kommunikatives Ambiente. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig das gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden genießen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu einem kleinen Freisitz, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über Offenburg und die Umgebung haben. Dieser Platz bietet sich hervorragend an, um entspannte Momente im Freien zu verbringen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Zimmer im Dachgeschoss, das sich flexibel nutzen lässt. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier haben Sie Raum für Ihre persönlichen Vorlieben. Zudem bietet das Dachgeschoss ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche sowie überdachte Abstellplatz für Fahrräder im Innenhof der Wohnanlage.

Diese ruhige Dachgeschoss Maisonette-Wohnung in unmittelbarer Lage am Bahnhof in Offenburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Flair schätzen. Die optimale Verkehrsanbindung, die offene Raumgestaltung und der einzigartige Ausblick machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Objekt zu überzeugen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher