Version: 7.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Reihenendhaus zum Kauf
24900 €262 €/m²
6Zimmer
95 m²Wohnfläche
185 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marion Steinhaus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mach was draus: Ein Kleines Fachwerkhaus sucht "handerkliche Macher" !

Das etwas unscheinbare Fachwerkhaus, vermutlich aus dem Jahr 1920 bietet Potential für eine kleine Familie.
Die zweigeschossige Immobilie im malerischem "Barockdorf Bendeleben" steht auf einem ca. 185 Quadratmeter großem Eigentumsgrundstück und hält ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche bereit.
Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, steht ein geräumiger Dachboden für den Ausbau zur Verfügung.

Die RAUM-AUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt:

ERDGESCHOSS (Raumhöhen: ca. 2,25m)
- Eingangsbereich (Windfang)
- Flur
- 2 Wohnräume (z.B. Wohnzimmer u. Gästezimmer
- Tageslichtbad (mit Badewanne / Dusche / Waschbecken u. WC)
- Küche

OBERGESCHOSS (Raumhöhen: ca. 2,05m - 2,10m)
- Flur
- 3 Wohnräume ( z.B. Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer
oder alternativ Kinderzimmer)

Im DACHGESCHOSS
- großer Dachboden (ausbaufähig mit angenehmer Raumhöhe)

NEBENGELASS
- Heizungsraum / Tank-Raum
- Vorratsraum und
- Werkstatt bzw. Abstellraum
- Heuboden
- Stallung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Bendeleben, Kyffhäuserland (99707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bendeleben ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde in Thüringen, die südwestlich des Kyffhäusergebirges liegt. Sie befindet sich in der Nähe der Kreisstadt Sondershausen, der Kur- und Erholungsstadt Bad Frankenhausen und der Landstadt Kelbra.

Die Gemeinde hat ca. 681 Einwohner und liegt auf einer Höhe von ca. 160 m ü. NN. Der Ort Bendeleben entspricht der typisch ländlichen Struktur in der Region, die von traditionellen Berufen und der Landwirtschaft geprägt ist.
Die erste urkundliche Erwähnung von Bendeleben geht auf das Jahr 1209 zurück. In dieser Zeit wurde der Ort im Zusammenhang mit dem Fürstentum Sachsen erwähnt.

Die Umgebung von Bendeleben bietet eine malerische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die zum Wandern und Erkunden einlädt.
So führen durch Bendeleben z.B. die folgenden WANDERWEGE:
- Geo-Pfad Kyffhäuser
- Cannabich-Weg
- Windleite-Weg
- Hauptwanderweg Eisenach-Wernigerode
- Barbarossaweg

SEHENSWÜRDIGKEITEN:
- Rokoko-Orangerie von 1770 (wurde von 1999 bis 2010 restauriert)
- Uckermannsches Schloss (aus dem Jahr 1760)
- Parkanlage am Parkweg

SCHULEN / KINDEREINRICHTUNGEN für Bendeleben
- Burg-Grundschule in Kelbra
- div. Grundschulen sowie das Gymnasium in Sondershausen
- Freie Gemeinschaftsschule "Armin Mueller-Stahl" Sondershausen (weiterführende Schule)
- Grundschulen in Bad Frankenhausen und in Udersleben
- Regelschule "Juri-Gagarin" in Bad Frankenhausen
- Kyffhäusergymnasium in Bad Frankenhausen
- Berufsbildende Schule "Kyffhäuser-Paracelsus-Schule" in Bad Frankenhausen
Die Gemeinde Kyffhäuserland ist seit 2014 kommunaler Träger der Kindertagesstätten in den Ortsteilen Badra, Bendeleben, Göllingen, Hachelbich, Rottleben und Steinthaleben, erwähnt seinen hier z.B.
- Kindertagesstätte "Kleine Wipperfrösche" in Bendeleben
- Kindertagesstätte "Haus der kleinen Füße" in Steinthaleben

VERKEHRSANBINDUNG / ÖFF. VERKEHRSMITTEL
- DB-Bahnhof in Bendeleben
- Bus-Bahnhof in Bendeleben
- A38 (Verkehrsachs Göttingen-Halle):
Bis zur Auffahrt A38 bei Berga sind es ca. 16 km von Bendeleben
- A71 (Verkehrsachse Erfurt -Sangerhausen):
Bis zur Auffahrt A71 bei Sondershausen sind es ca. 15 km von Bendeleben
- Unweit von Bendeleben befinden sich die B4 und die B85

ENTFERNUNGEN:
- Bad Frankenhausen ca. 9,5 km
- Kelbra ca. 10 km
- Sondershausen ca. 13 km
- Nordhausen ca. 30 km
- Greußen ca. 37 km
- Sangerhausen ca. 34 km
- Landeshauptstadt Erfurt ca. 65 km

Energie und Bauzustand

Energetische Sanierung erforderlich

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
24900 €
262,11 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
262,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
315 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.541 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
In diesem Zusammenhang weisen wir gleichzeitig darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Deutsche Bank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Der Maklervertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes haben der Käufer und der Verkäufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3 TEUR zu zahlen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Frau Marion SteinhausDein Kontakt
Online-ID: 2g3vk5h
Referenznummer: 43170106-069367
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marion Steinhaus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop