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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
24900 €262 €/m²
Finanzierung ab 99 €/Monat
6Zimmer
95 m²Wohnfläche
185 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marion Steinhaus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mach was draus: Ein Kleines Fachwerkhaus sucht "handerkliche Macher" !

Das etwas unscheinbare Fachwerkhaus, vermutlich aus dem Jahr 1920 bietet Potential für eine kleine Familie.
Die zweigeschossige Immobilie im malerischem "Barockdorf Bendeleben" steht auf einem ca. 185 Quadratmeter großem Eigentumsgrundstück und hält ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche bereit.
Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, steht ein geräumiger Dachboden für den Ausbau zur Verfügung.

Die RAUM-AUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt:

ERDGESCHOSS (Raumhöhen: ca. 2,25m)
- Eingangsbereich (Windfang)
- Flur
- 2 Wohnräume (z.B. Wohnzimmer u. Gästezimmer
- Tageslichtbad (mit Badewanne / Dusche / Waschbecken u. WC)
- Küche

OBERGESCHOSS (Raumhöhen: ca. 2,05m - 2,10m)
- Flur
- 3 Wohnräume ( z.B. Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer
oder alternativ Kinderzimmer)

Im DACHGESCHOSS
- großer Dachboden (ausbaufähig mit angenehmer Raumhöhe)

NEBENGELASS
- Heizungsraum / Tank-Raum
- Vorratsraum und
- Werkstatt bzw. Abstellraum
- Heuboden
- Stallung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energetische Sanierung erforderlich

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
24900 €
262,11 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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262,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
368 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.630 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
129
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
In diesem Zusammenhang weisen wir gleichzeitig darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Deutsche Bank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Der Maklervertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes haben der Käufer und der Verkäufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3 TEUR zu zahlen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Marion SteinhausDein Kontakt
Online-ID: 2g3vk5h
Referenznummer: 43170106-069367
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marion Steinhaus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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