Ladenfläche zur Versteigerung

3000 €3.000 €

---

58 m²Verkaufsfläche

---

Breite Straße 10, Lehesten, Lehesten (07349)

WGH, Bj. unbekannt, mit einer GE und zwei WE. Im Rahmen der Teilsan. um 1989 wurde die Putzfassade mit verklinkertem Sockel renoviert, die Dachpappeindeckung erneuert und die Sanitäranlagen modernisiert, in 2008 erfolgte eine Schwammsanierung im KG. OH und einfache Sanitäranlagen. Überw. Thermofenster, in der GE – Schaufenster und separate Eingangstür. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich überw. in einem soliden Zustand mit weiterem bzw. erneutem Sanierungsbedarf. Das Teileigentum GE Nr. 1 befindet sich im EG und verfügt über einen Verkaufsraum, zwei Lagerräume, ein WC mit HWB und zwei Kellerräume. Die GE ist sanierungsbedürftig.

Nutzfläche: ca. 58 m² zzgl. 2 Keller

Hausgeld mtl.: € 87,00 zzgl. € 58,26

Erhaltungsrücklage, insg. ca. € 145,– (ab 01.01.2025)

Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 3.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Thüringen. Lehesten liegt im Thüringer Schiefergebirge, unmittelbar an der Landesgrenze zu Bayern, ca. 16 km westlich von Bad Lobenstein. Die B90 verläuft etwa 7 km nw der Ortslage. Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nur ca. 60 m vom Markplatz entfernt, mit umliegend WH sowie WGH.

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.