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Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
2700 €Kaltmiete zzgl. NK
150 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

­Josef Roedel KG
Frau Katharina Markl
­Josef Roedel KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

3-Zi. Penthouse Wohnung (mit optionaler zusätzlicher 2-Zi. Wohnung) in sonniger und ruhiger Lage in München Nymphenburg / Gern

Objektbeschreibung Großzügiges Penthouse aufgeteilt in 2 Wohnungen in ruhiger Wohnlage in München Nymphenburg mit insgesamt ca. 205qm Wohn- / Nutzfläche. und zusätzlich 160qm rundumlaufender Terrasse. Lift ins Penthouse mit Schlüssel und optional bis zu 2 Stellplätze in Tiefgarage. Das Anwesen wurde bereits umfassend energetisch saniert. Große Schiebefenster mit HolzAlu - Rahmen; Kaminofen; Hohe Decken mit Oberlichten; großes Kellerabteil; etc.

Das Penthouse kann teil- oder optional voll möbliert vermietet werden. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist ablösefrei. Die Fotos zeigen eine Beispielmöblierung, die tatsächliche Möblierung kann unterschiedlich sein. Raumaufteilung 3 Zimmer mit großzügigem Grundriss mit großen Fenstern und hohen Räumen.
Offener Übergang vom Wohn zum Küchenbereich mit insgesamt ca 100qm. Das Elternschlafzimmer mit en suite Bad und weiteren zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, zusätzlich gibt es ein Gäste WC.
Rundumlaufende Terrasse; Speisekammer/Wirtschaftsraum, großes Kellerabteil etc
Optional kann noch eine weitere eigenständige 2 Zimmer Wohnung, die ebenfalls im Penthouse Etage liegt, angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garage
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Lage

Nymphenburg, München (80638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumlage in Nymphenburg Gern in ruhiger Anliegerstraße. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden; 800 Meter zur U1 Haltestelle Gern; 700 Meter zum Schloss Nymphenburg; 1,5 km zum Rotkreuzplatz, 1,3 km zum Olympiapark; Nymphenburger Privatschulen ( Gymnasium und Realschule ) 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs die zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind:
2 Bäcker; Metzger; Apotheke, Supermarkt, Bio-Supermarkt…etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Warmmiete
3150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2700 €
18 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
6.300,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Josef Roedel KG
­Josef Roedel KGGewerblicher Anbieter
­Zamboninistr.15, 80638 München
Frau Katharina MarklDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxcf5w
Referenznummer: 301 / 302
­Josef Roedel KG
Frau Katharina Markl
­Josef Roedel KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen