Wohnung zum Kauf 289.000 € 2 Zimmer 53,5 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Steinbichl 4 Manching Manching 85077

Wohnung zum Kauf
289000 €
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Steinbichl 4, Manching, Manching (85077)

Herr Daniel Spreng

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

289.000 €

Preis pro Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Manching! 2-ZKB Obergeschoss-Whg. mit 7,70 m² West-Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Keller und Dusche bodengleich!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem 7,70 m² West-Balkon.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.
Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.398 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.380 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.184 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Manching!

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard