Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

214000 €214.000 €3.242,42 €/m²

Finanzierung ab 678 €/Monat

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

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Iggensbach, Iggensbach (94547)

Sehr geehrte Interessenten,
wir präsentieren Ihnen stolz unser modernes Mehrfamilienhaus
in Gstein im Landkreis Deggendorf. Diese tolle Immobilie bietet Ihnen sofortiges Gefühl von Wärme, Komfort und modernem Design.
Details und Planungen wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten verschiedene Grundrisse, Größen und Ausstattungen.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, Wohn- Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Abstellraum. Im EG und OG befindet sich jeweils noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch an Abstellmöglichkeiten außerhalb der Immobilie wurde selbstverständlich gedacht. Es wird jeder Wohnung ein abschließbarer zusätzlicher Abstellraum im Garten zugeteilt, in dem bspw Fahrräder, Gartenmöbel sicher untergebracht werden können.

Besonders ist ebenso die Lage, von der Sie die direkte Natur spüren
aber auch eine direkte Autobahnanbindung nach Deggendorf sowie Passau genießen.
In unmittelbarer Nähe gibt es sämtliche Geschäfte für den Einkauf des Alltäglichen Lebens, Banken, Ärzte, öffentliche Einrichtungen, Grund- und Hauptschulen, Kindergärten, sowie eine Vielzahl am Sportmöglichkeiten.
Es lohnt sich, die Ortschaft als lebenswerte und erlebenswerte Gemeinde in sehr Schöner landschaftlicher Lage am Tor zum bayerischen Wald näher kennenzulernen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Es wurde ein neues Gewerbegebiet mit vielen neuen Arbeitsplätzen errichtet, die Nachfrage ist aus diesem Grund sehr hoch. Außerdem bietet die Lage eine direkte Autobahnanbindung in Richtung Deggendorf sowie Passau.
Es wurde bereits ein Baugleiches Mehrfamilienhaus errichtet, die Kaltmiete beträgt 10,00€ / qm.
Lediglich noch 3 Wohnungen verfügbar.
Wohnung 1: EG 61qm 197.000 € inkl. Stellplatz - reserviert
Wohnung 2: EG 70qm 224.000 € inkl. Stellplatz - verkauft
Wohnung 3: OG 66qm 214.000 € inkl. Stellplatz - verkauft
Wohnung 4: OG 66qm 214.000 € inkl. Stellplatz - reserviert
Wohnung 5: DG 61qm 197.000 € inkl. Stellplatz - VERKAUFT
Wohnung 6: DG 61qm 197.000 € inkl. Stellplatz - VERKAUFT
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen