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Stanglmaier Immobilien GmbH

Herr Arne Stöckemann

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081 ···

Nr. anzeigen

08161/96800

0172/7125631

Bogenhausen! Super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Ost Balkon

449.000 €

Kaufpreis

68,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81925 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Hausgeld

251,36 €

Provision für Käufer

Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese attraktive 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im bekannten Münchener Stadtteil Bogenhausen. In unmittelbarer Nähe liegt der "Arabellapark" mit allen seinen Einrichtungen: Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten, diverse Speisegaststätten, Hotels und natürlich der U-Bahn-Anschluss Arabellapark. Weitere Freizeitangebote...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 17.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wird eine vermietete 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer sowie dem Bad mit Duschwanne.
Zur Wohnung gehört noch eine Speisekammer und ein großer Süd/Ost-Balkon. Das Objekt selbst liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses inmitten des...

Ausstattung

Die Wohnung wurde ständig gepflegt und renoviert! Dazu gehört unter anderem der Laminatboden, die Elektrik und einiges mehr. Sie verfügt in den Wohn - und Schlafräumen über einen Laminatfußboden und im Wannenbad über zeitlose Fliesen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Kaufpreis beinhaltet ist ein Tiefgaragenstellplatz! Weiterhin verfügt das Objekt über einen Fahrradkeller sowie ein separates Kellerabteil. Für Besucher und Gäste befindet sich im Hof vor dem Hauseingang ein Parkplatz. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 912,03.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m²...