Wohnung zum Kauf 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kaefertal - Süd Mannheim 68309

Wohnung zum Kauf
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Kimberly Andreas

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sorglospaket: Saniert im Zentrum!

Für Kapitalanleger und Eigennutzer eine bestens geeignete Immobilie!

Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und ihre durchdachte Gestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (zzgl. 5.000 ?), diese ist ausgestattet mit allen Geräten und Utensilien die Sie benötigen. Ein vollausgestattetes Badezimmer lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Das äußerst geräumige Schlafzimmer, bietet Ihnen jede Menge Abstellmöglichkeiten für Ihre Einrichtungsgegenstände und gewährt Ihnen Zugang zum Balkon, welcher zum entspannen einlädt. Der Vinylboden verleiht der Immobilie eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Auch sämtliche Wände und Decken der Wohnung wurden von einer Fachfirma geschliffen und weiß gestrichen - ebenso wurden die Steckdosen und Lichtschalter fachmännisch ausgetauscht. Das Gebäude selbst befindet sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand und wurde stetig Instand gehalten somit besteht kein Sanierungsstau.

Das Objekt wurde im Jahr 2022 erst vollständig modernisiert, hier wurde besonders auf eine hochwertige Ausstattung wert gelegt.

- Erneuerung aller Fenster und Rollläden
- Erneuerung des gesamten Badezimmers
- Erneuerung der Bodenbeläge (Vinylboden u. Fliesen)
- Umgestaltung des Grundrisses (hier wurde selbstverständlich ein Statiker hinzugezogen)
- Erneuerung der Steigleitungen (Wasserleitungen) im Rahmen des Sondereigentums
- Erneuerung der Stromleitungen (teilweise)
- Erneuerung der Haustür sowie alle Zimmertüren

Abgerundet wird dieses äußert stilvolle Objekt durch ein separates Kellerabteil.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 121,0 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Kaefertal - Süd, Mannheim (68309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Käfertal ist ein Stadtbezirk von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar und gliedert sich in die Stadtteile Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Käfertal-Süd, Sonnenschein und Franklin. Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim (Landkreis Bergstraße). Das Objekt befindet sich zentral gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.505 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Kimberly AndreasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxkg5t

Referenznummer: 6427943