Wohnung zum Kauf 749.000 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche Dachau Dachau 85221

Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche

Herr Arno Pannwitt

Immobilien-Today e.Kfm.

Dachau-Süd: Wunderschöne Galeriewohnung

Wunderschöne Galeriewohnung im gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage Dachaus

Herlich ruhige Lage, lediglich Anwohnerverkehr

lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

drei großzügige Schlafzimmer

hochwertiges helles Bad mit Badewanne und Dusche

wunderschöne Galerie im Dachgeschoss

gemütlicher Wintergarten

zusätzlich großer nach Westen ausgerichtetem Balkon

gemütlicher Fussbodenheizung für wolhlige Winternächte

komplett mit hochwertigen Bodenbelägen

solide Massiv-Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz

Aufbau der Außenwände: 24 cm Hochlochziegel + Isolierung + überlukte Holzverschalung.

Innenwände: massive 24/12 Hochlochziegel.

3 Kellerabteile

2 Außenstellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mitte 2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dachau, Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hervorragende Autobahnanbindung zur A8 A9 A99 und A92

Busanbindung zur S-Bahn sowie Regionalbahnanbindung nach München oder Ingolstadt

25 Minuten zum Flughafen München

Busanbindung zum Bahnhof Dachau nur 3 Gehminuten

viele Kindergärten sowie Grundschule im Gehbereich

ebenfalls sind Realschule und sogar mehrer Gymnasien in Dachau

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Rewe, ALDI, Kaufland, OBi, Expert usw. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Tolles Angebot an Rad- und Wanderwegen praktisch direkt von Ihrem Grundstück aus

Stadtweiher und Waldschweigsee sehr gut auch zu Fuss erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

749000 €

4.863,64 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl MWSt. vom Kaufpreis vom Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.863,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.093 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Grundstücksfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Today e.Kfm.Gewerblicher Anbieter

Hardtstrasse 8, 85229 Langenpettenbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Arno PannwittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5ff5p

Referenznummer: ap249