Doppelhaushälfte zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 383 m²<br/>Grundstück Rechlin Rechlin 17248

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück

Herr Kai Stegemann

MSE-HAUS GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

gepflegte Haushälfte fußläufig vom Rechliner Hafen entfernt

Zum Verkauf steht eine gepflegte Haushälfte die im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.

Das komplett geflieste Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Dielenbereich, von diesem gelangen Sie in die Küche, sowie in den Wohn- und Essbereich und in das Gäste-WC.

Das Wohn- und Esszimmer wurde mit einem direkten Zugang auf die ca. 18 m² große Terrasse ausgestattet.

In der Küche befindet sich eine helle und gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie Platz für einen Essbereich.

Über eine Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Wohnebene befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flurbereich und das Masterbad.

Das freundlich geflieste Tageslichtbad wurde ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Wand-WC.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2002. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Gastherme sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 383 m² großen Grundstück befinden sich weiterhin ein Carportstellplatz mit gepflasterter Auffahrt, sowie eine gepflasterte Terrasse mit angrenzendem Abstellraum und gepflegte Grünflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Rechlin, Rechlin (17248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rechlin ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Die Gemeinde wird vom Amt Röbel-Müritz mit Sitz in der Stadt Röbel/Müritz verwaltet. Rechlin ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum.

Die größte Gemeinde im Amt Röbel-Müritz liegt an der Kleinen Müritz, einem mit dem Südteil der Müritz verbundenen Seearm. Über Kanäle und Seen ist Rechlin an die Havel sowie über die Müritz-Elde-Wasserstraße an die Elbe angebunden. Zum Gemeindegebiet zählen neben dem zwölf Kilometer langen Südostufer der Müritz zahlreiche weitere Seen (Woterfitzsee, Leppinsee, Kotzower Seen). Der Norden des Gemeindegebietes hat einen Anteil am Müritz-Nationalpark.

Umgeben wird Rechlin von den Nachbargemeinden Waren (Müritz) (Seegrenze) und Kargow im Norden, Kratzeburg im Nordosten, Mirow im Osten, Lärz im Süden sowie Südmüritz (teilweise Seegrenze) im Westen.

Über die Bundesstraße 198 ist Rechlin mit der Bundesautobahn 19 (Berlin-Rostock) sowie den in der Nähe gelegenen Städten Neustrelitz und Mirow verbunden. Über Landesstraßen erreicht man Röbel/Müritz und Waren (Müritz). Der Regionalflugplatz und zwei Yachthäfen (Marinas) komplettieren die gut ausgebaute Infrastruktur Rechlins. Rechlin liegt an der Verbindung von Müritz-Elde-Wasserstraße und Müritz-Havel-Wasserstraße und kann auf dem Wasserweg sowohl von Hamburg, als auch von Berlin und der südlichen Ostsee (Stettiner Haff) angelaufen werden.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Mecklenburg-Vorpommersche Verkehrsgesellschaft betrieben. Es besteht eine Busverbindung über Röbel/Müritz und Waren (Müritz) bis nach Neubrandenburg (datBus), sowie u. a. nach Mirow. Weiterhin existieren mehrere Linien, die die Dörfer des Umlands morgens und am frühen Nachmittag anfahren. Ab dem "Hafendorf Rechlin" verkehrt im Sommer eine touristische Buslinie in den Müritz-Nationalpark. Jeder Bus dieser Linie verkehrt mit einem Anhänger für die kostenlose Fahrradbeförderung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

730 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.128 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai StegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd9w5u

Referenznummer: 485