Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.983 €/m²

---

2Zimmer

60 m²Wohnfläche

---

Sankt Leonhard, Graz(Stadt) (8010)

---

Helle Anlegerwohnung in Stadtlage mit 2 Balkonen
8010 Graz

Diese rd. 60 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Maisonette, befindet sich im 3.OG der schönen Wohnanlage in Graz.

Nicht nur die Einteilung der Wohnung auf 2 Ebenen wird sie verzaubern, sondern auch die beiden, großzügigen Balkone.

• Wohnungsgröße: rd. 60 m²
• Einteilung:
Etage 1: Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Etage 2: Diele, WC, Vorraum, Bad, Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Balkon: beide Etagen verfügen über einen großzügigen Balkon
• Beheizung: Fußbodenheizung
• Parkplatz: TG-Parkplatz vorhanden – kann erworben werden
• Barrierefreiheit: Lift vorhanden - vom TG-Platz bis zur Wohnungsebene
• Kellerabteil: der Wohnung zugehörig
• Lage: Stadtlage mit bester Infrastruktur
• Übernahme: ab sofort


Sie suchen eine geräumige Anlegerwohnung mit Lift, Balkon und bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.


Verkaufspreis: € 179.000,--
Betriebskosten: € 158,--
Heizung: € 79,--
Reparaturrücklage: € 67,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 42 kWh/m2/a


Herr Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Tel.: 0664/250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at