Terrassenwohnung zur Miete 2.100 € 3 Zimmer 96,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frauenschuhstrasse 1 Lerchenau West München 80995

Terrassenwohnung zur Miete
2100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
96,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Helmut Schweiger

Erstbezug: Exklusive Neubauwohnung in 3-Familienhaus, traumhafte 3-Zi.-EG-Whg mit großer Südterrasse

Die 3 Zimmer der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
- Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
- Zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Master- sowie Kinder-/Arbeitszimmer eignen.
- Ein Tageslichtbad mit moderner Ausstattung, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
- Separates WC mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Licht- und Stromanschluss sowie ein Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Speisekammer
Gartenanteil, Garten

Lage

Frauenschuhstrasse 1, Lerchenau West, München (80995)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Fasanerie, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und dennoch exzellente Anbindung an die Münchener Innenstadt besticht.
Die Nähe zu Bus- und Bahnlinien (Buslinie 175, S-Bahn S1) garantiert eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Innenstadt, als auch zum Flughafen. Mit dem Auto sind wichtige Verkehrsadern ebenfalls gut erreichbar. Zudem bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch Parks, Seen (Fasanerie See, Feldmochinger See) und Grünanlagen in der Umgebung.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Für kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten bietet München ein breites Spektrum – von Theatern und Museen bis hin zu Festen und Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

2350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2100 €

21,69 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

6.300,00 EUR

Weitere Informationen

Exklusiver Neubau, Erstbezug Diese Neubauwohnung bietet modernsten Wohnkomfort in einem exklusiven 3-Parteienhaus, das 2024 in ruhiger und grüner Lage in München-Fasanerie fertiggestellt wurde. Der durchdachte, helle Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die große Terrasse machen diese Erdgeschosswohnung zur idealen Wahl für Paare oder kleine Familien.
Die 3 Zimmer der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
- Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
- Zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Master- sowie Kinder-/Arbeitszimmer eignen.
- Ein Tageslichtbad mit moderner Ausstattung, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
- Separates WC mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Licht- und Stromanschluss sowie ein Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Besichtigungstermine Bitte senden Sie eine aussagekräftige Bewerbung mit den üblichen Informationen/Unterlagen.
Wir nehmen zur Vereinbarung der Besichtigung Kontakt mit Ihnen auf. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Helmut SchweigerPrivater Anbieter

Online-ID: 2h94853