Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

605000 €605.000 €5.654 €/m²

Finanzierung ab 2452 €/Monat

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3Zimmer

107 m²Wohnfläche

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Luxemburgplatz, Wiesbaden (65185)

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Eine professionelle, energetische Sanierung eines Altbaus ist sehr aufwendig und hat viele Auflagen zu erfüllen.
Wir freuen uns sehr Ihnen diese Sorgen abzunehmen.

Das ruhige Leben in der Stadt mit kurzen Fußwegen ist ein Privileg und sehr gefragt. Der Einkauf in den kleinen Fachgeschäften sowie dem Wiesbadener Wochenmarkt und die guten Restaurants tragen zur Lebensqualität bei.

Die Sorge um die hohen Erhaltungs- und Energiemaßnahmen in einem Altbau sind jedoch berechtigt -
hier erhalten Sie aber einen Neubaustandard von A+.

In einer ruhigen Einbahnstraße in der Innenstadt, seitlich der Adelheidstraße wartet gerade ein historischer Altbau auf diese Art der Sanierung.

Es handelt sich um ein Hinterhaus-Atelier, das vollständig auf Energiestandard KfW-55 saniert wird.

Es wird eine Luft-Wärme Pumpe und Fußbodenheizung eingebaut, die professionelle energetische Sanierung setzt 3-fach-verglaste Fenster mit Abstimmung der Denkmalschutzbehörde voraus.

Das Hinterhaus besitzt schon jetzt den absoluten Loft Charakter und erhält drei Wohnungen mit großen Balkonen.
Lassen Sie sich vormerken, da die Preise nach Fertigstellung höher sein werden.

Die Baustelle ist nach Vereinbarung auch am Wochenende zu besichtigen.