Doppelhaushälfte zum Kauf 269.999 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dargaster Straße 16 Sassnitz Sassnitz 18546

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Stima

Hit-Hanseatisches Immobilienteam

Doppelhaushälfte mit separaten Bungalow in ruhiger Lage!

Die angebotene Doppelhaushälfte, in Sassnitz, präsentiert sich als Wohnprojekt für Jung und Alt. Das errichtete Massivhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern auf einem Grundstück von etwa 540 Quadratmetern.

Das Haus bietet mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Arbeitszimmer im Obergeschoss helfen Kamine, nicht nur Kosten zu sparen, sondern entfachen auch eine wohlige Wärme für gemütliche Stunden. Eine neu gestaltete Fassade tragen dazu bei, die energetische Effizienz des Hauses zu verbessern.
Das teilunterkellerte Haus bietet im Erdgeschoss einen Erker, einen Flur, den Essbereich, ein Vollbad, eine Küche mit Einbauküche und Geräten, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer wurde umfassend saniert und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche..

Im Dachgeschoss befinden sich der Flur und zwei Zimmer.
Das Haus ist Teilunterkellert.

Die großzügige Außenanlage beeindruckt durch eine gepflasterte Einfahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten, eine gepflasterte Terrasse, eine Garage das Carport, ein Nebengebäude mit Sauna, Gasheizung - Brennwert und Abstellraum. Der Bungalow teilt sich in das Jagdzimmer und eine Wohnung mit Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer auf.
Der Bungalow kann auf Wunsch möbliert übernommen werden.

Auch ein Garten ist natürlich dabei.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt!

Energieausweis in Arbeit - liegt zur Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Carports, Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Dargaster Straße 16, Sassnitz, Sassnitz (18546)

Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Über viele Jahrhunderte war es vor allem ein kleiner Fischerort, um 1890 kamen ein größerer Hafen und der Eisenbahnanschluss hinzu. Mit der als Königslinie (schwedisch Kungslinjen) bezeichneten früheren Eisenbahnfährverbindung nach Trelleborg war es die kürzeste direkte Fährverbindung zwischen Deutschland und Schweden. Sassnitz wurde zum gefragten Fährort und Seebad. Der Ort erhielt erst 1957 Stadtrecht und ist damit die zweitjüngste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern sowie nach dem Hauptort Bergen auf Rügen die zweitgrößte auf Rügen.
Sassnitz erhielt 2012 den UNESCO-Weltnaturerbe-Titel für die reichhaltigen Buchenurwälder im Nationalpark Jasmund. Nordöstlich an die Kernstadt angrenzend beginnt die Kreideküste mit der Stubbenkammer und dem Königsstuhl. Zudem ist Sassnitz für seine Bäderarchitektur im Kurviertel sowie für den Fährhafen Sassnitz im südlichen Ortsteil Mukran bekannt.
Dargaster Straße - Anliegerstraße
In beide Richtungen befahrbar.
Das Wichtigste in der Nähe:
Zentrum (Sassnitz). 1,8 km
Luftlinie zum Ortskern
Apotheke
Hanse-Apotheke 1.7 km
Arzt / Ärztin
Dr. Thomas Vogel 1.6 km
Krankenhaus
Pflegedienst Undine 16.3 km
Supermarkt
Lidl 680 Meter
Bäckerei/ Konditorei 580 Meter
Kindergarten
An der Brücke 1.3 km
Schule
Regionale Schule Sassnitz 1 km
Tankstelle
TOTAL Station Sassnitz 1 km
Polizei
Polizeistation 1.6 km
Energieausweis in Arbeit - liegt zur Besichtigung vor!

Energie und Bauzustand

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269999 €

2.249,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.020 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.342 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Datenschutz:
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Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über HIT - Hanseatisches Immobilien Team zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!

Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter

Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen

Partnerschaft

Herr Michael StimaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dh5p58

Referenznummer: MS 46