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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
492000 €3.888 €/m²
7Zimmer
126,6 m²Wohnfläche
623 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Privatverkauf ohne Makler: geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Das voll unterkellerte massive Architektenhaus liegt in einem zentrumsnahen Wohngebiet in der großen Kreisstadt Bretten. Fußläufig erreichbar sind Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, ein Ärztehaus , Behörden, Restaurants und Cafés, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Mit seinen sieben (7) Zimmern, Bad, Küche, Gäste-WC, einem grossen Keller und geräumigen Dachboden bietet das Haus viel Platz für eine Groß-/Familie. Der großzügige Garten mit Westausrichtung lässt Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse mit Markise lädt zur Erholung ein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter offener Wohnraum ( 40 qm). Wohn- und Esszimmer lassen sich durch eine große Schiebetür trennen. Die an das Esszimmer angrenzende Küche ist ebenfalls durch eine Schiebetür verbunden. Ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC und die Garderobe sind ebenfalls im EG untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich vier (4) Schlafzimmer (davon ein Zweibettschlafzimmer) und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung mit schönem Blick über Bretten.

Zimmer: 7
Badezimmer: 1
Gäste-WC vorhanden: Ja
Anzahl separater WCs: 1
Keller: Ja
Garagenanzahl: 1
Stellplatztyp: Garage
Balkon vorhanden: Ja
Terrasse vorhanden: Ja
Schlafzimmer:4 (davon 1 Zweibettzimmer)

Das Haus wurde 1963 fertiggestellt. Es ist in seinem jetzigen Zustand bewohnbar, jedoch besteht ein allgemeiner Modernisierungs-/Renovierungsbedarf.

Das Objekt kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Dieses Objekt wird von privat verkauft. Es fällt daher beim Erwerb KEINE Maklerprovision für Sie an.

Bitte klären Sie Ihre Bonität mit Ihrem Kreditinstitut ab, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Sprantal, Bretten (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet zentrumsnah zur Kernstadt von Bretten. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie von hier schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. Fußläufig befinden sich Grund- und weiterführende Schulen Kindergärten,- und Tagesstätten, Gymnasium, ein Ärztehaus, Restaurants und Cafés, Banken, Behörden sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
492000 €
3.887,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.887,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.469 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.248 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdxl5c
Referenznummer: 313854
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