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Doppelhaushälfte zum Kauf
90000 €1.047 €/m²
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

WIESNER IMMOBILIEN
Herr Wolfgang Wiesner
WIESNER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Haus zum Wohnen oder zur Erholung - Entscheiden Sie !

Massives Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) Baujahr ca. 1936, Umbau 1976, Modernisierung 1993, Garage und Nebengelass, Wohnfläche ca. 86 m² inkl. Veranda, 4 Zimmer, Küche mit Esstisch, Wannenbad; Kunststoffthermofenster mit Rollläden, Erdgaszentralheizung mit WW-Bereitung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausausweis gültig bis 19.11.2034, Gebäude-Baujahr 1977 (fiktiv), Baujahr Wärmeerzeuger: 1993, Endenergieverbrauch 150,36 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Areal: 830 m², Grundstück vollständig erschlossen, Rundfunk und TV über Sat-Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
  • voll erschlossen

Lage

Mecklenburger Straße, Küstrin-Kietz, Küstriner Vorland OT Küstrin Kietz (15328)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Küstrin-Kietz ist mit dem Auto aus Frankfurt (O) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Sie fahren auf der B112 in Richtung Lebus und weiter nach Manschnow. In Manschow biegen Sie nach rechts auf die Straße der Freundschaft/B1 und nach ca. 1,9 km auf die Karl-Marx-Straße in Küstrin-Kietz ab, der Sie ca. 1.800 m bis zur Schleswig-Holstein-Straße folgen und rechts abbiegen. In ca. 270 m erreichen Sie die Mecklenburger Straße als linke Seitenstraße. Das Verkaufsgrundstück befindet sich linkerhand, wo wir Sie erwarten. Küstrin-Kietz liegt im Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg (VBB) und ist mit der Bahn, dem RB60 oder RB26, aber auch mit der Buslinie 969 zu erreichen. Von den Haltestellen sind es ca. 6 Minuten fußläufig bis zum Verkaufsgrundstück. Bis zum Grenzübergang nach Polen sind es nur ca. 2,5 km.
Der Ort Küstrin-Kietz (früher ein Ortsteil der im 2. Weltkrieg fast völlig zerstörten Stadt Küstrin) ist jetzt Teil der Gemeinde Küstriner Vorland (ca. 3.000 Ew.). Er liegt im äußersten Osten der Amtsgemeinde und ist vorwiegend von Landwirtschaft und Handwerk geprägt. Viele ehemalige Städter siedelten sich nach 1990 wegen der ruhigen, landschaftlich attraktiven Umgebung sowie der aktiven dörflichen Gemeinschaft hier an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
90000 €
1.046,51 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 4.760 EUR inkl. Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.046,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
430 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.766 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: E
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Anbieter der Immobilie

WIESNER IMMOBILIEN
WIESNER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang WiesnerDein Kontakt
Online-ID: 2hshy5f
Referenznummer: 911/FF3310
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen