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Wohnung zur Miete
745 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Steinbach-Hallenberg, Steinbach-Hallenberg (98587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Herr René Tanneberg
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
745 €
7,03 €/m²
Nebenkosten
318 €
Heizkosten
Warmmiete
1063 €
Kaution:
1.490,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 745,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Besonderes Wohnen auf 4 Zimmern mit traumhaftem Ausblick!

Kurzbeschreibung Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Ambiente Objekt **Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Steinbach-Hallenberg - Sofort verfügbar**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig renovierte Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² befindet sich die Wohnung im 1.Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare.
**Wohnräume**
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 helle, geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
**Küche und Badezimmer**
Die Küche, ausgestattet mit einem Fenster, sorgt für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist stilvoll renoviert und sorgt mit modernster Ausstattung für Ihr tägliches Wohlbefinden.
**Außenbereich**
Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer großzügigen Terrasse vor dem Haus. Der gemeinschaftliche Garten steht ebenfalls für Sie bereit und bietet vielfältige Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten**
Das Gebäude ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass einem schnellen und reibungslosen Umzug nichts im Wege steht.
**Lage**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Steinbach-Hallenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten und perfekt renovierten Wohnung begeistern!
Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Partnerservices

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Lage

Das elegante Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Arzbergstraße 78 im malerischen Steinbach-Hallenberg, Deutschland. Diese erstklassige Lage vereint die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an verschiedene städtische Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur 0,5 km entfernt und bieten bequemen Zugang zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ideal für Familien: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 0,1 km entfernt, während die Grund- und Realschule jeweils in einer Entfernung von 1,5 km bequem erreichbar sind. Ein Gymnasium befindet sich in einem Umkreis von 10 km.
Für Pendler und Geschäftsreisende bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da die nächste Autobahnanbindung nur 14 km entfernt ist. Steinbach-Hallenberg zeichnet sich zudem durch zahlreiche lokale Arbeitgeber aus, wodurch eine kurze Anfahrtszeit zur Arbeit möglich ist.
Die Region ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Es gibt vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten und Wanderungen, was die Lage besonders attraktiv für aktive Naturliebhaber macht. Abschließend ist die ruhige Lage ein unschätzbarer Vorteil für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und in einer friedlichen und erholsamen Umgebung leben möchten.

Weitere Informationen

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
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Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
[URL="https://app.cloudpano.com/tours/J9NFrqBwR"]virtuelle Tour[/URL]
[URL="https://app.cloudpano.com/tours/J9NFrqBwR"]virtuelle Tour[/URL] Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Am Bahnhof 10, 98529 Suhl
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr René TannebergDein Kontakt
Online-ID: 2gjqf53
Referenznummer: WNG-M-31-24
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Herr René Tanneberg
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen