Wohnung zum Kauf

1386480 €1.386.480 €5.682,30 €/m²

Finanzierung ab 5800 €/Monat

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11Zimmer

244 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Mahlsdorf, Berlin (12623)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exquisiten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort, großzügige Flächen und modernste Technologie perfekt vereint. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins, dem idyllischen Stadtteil Mahlsdorf. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und grünen Oasen, bietet diese Immobilie nicht nur ideale Rückzugsmöglichkeiten für Familien, sondern auch ein Zuhause, das auf lande Sicht Wertstabilität und Nachhaltigkeit verspricht. Das beeindruckende Anwesen überzeugt durch seine hochwertigen Baumaterialien, innovative Haustechnik und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Platz für das tägliche Familienleben als auch für repräsentative Anlässe schafft. Besonders hervorzuheben sind die umweltfreundliche 10-KW-Photovoltaikanlage, die moderne Gasheizung in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe sowie zahlreiche technische Raffinessen wie elektrische Jalousien, eine Alarmanlage und vollautomatische Sonnenschutzsysteme. Die aufwendig gestaltete Gartenanlage mit einem großen, überdachten Swimmingpool, einem malerischen Ziergarten samt Fischteich und mehreren Terrassen lädt zum Entspannen und verweilen ein. Für Liebhaber des luxuriösen Wohnens ist der beheizte Wintergarten mit seiner großzügigen Glasfront ein echtes Highlight, das auch in kühleren Tagen für eine lichtdurchflutete und behagliche Atmosphäre sorgt. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Speisezimmer, Diele, Einbauküche, Wannen-Duschbad, beheizter Wintergarten.
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisezimmer, Büro, Diele, Einbauküche, Wannen-Duschbad,
Dachgeschoss. Wohnraum, Duschbad mit WC.
Tiefgeschoss: Wohnraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum.
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Einbauküche, Duschbad mit WC.

In punto Lage bietet Mahlsdorf eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an das Berliner Zentrum und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer grünen und familienfreundlichen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn sind Sie in nur 30 Minuten im Zentrum Berlins.

Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend