Terrassenwohnung zur Miete

1650 €1.650 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

101,4 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Sonninstr. 12b, Hammerbrook, Hamburg (20097)

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Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, bewerben Sie isch bitte ausschließlich auf Immowelt oder Immomio für diese. Bewerbungen oder Nachfragen per E-Mail oder telefonisch werden nicht beantowrtet und berücksichtigt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

In der zentralen Lage Hammerbrooks ist in den letzten Jahren ein sehr ansprechendes Neubauviertel entstanden.
Die Wohnung mit Ihrem modernen Grundriss, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem großen Schlafzimmer und einem geräumigen Kinderzimmer oder Büro eignet sich ideal für Paare und kleine Familien.

Über den erhöhten separaten Wohnungseingang betreten Sie die Wohnung und stehen direkt im offenen Wohnbereich. Die vorhandenen Nischen lassen sich Ideal für die Aufbewahrung Ihrer Garderobe nutzen. Vom Wohnbereich gelangen Sie über 2 Stufen auf eine zweite Ebene, die Sie nach Ihren Vorstellungen, zum Beispiel als Arbeitsplatz nutzen können. Darüber hinaus gelangen Sie vom Wohnbereich auch in den Ess- und Küchenbereich, der ebenfalls höher liegt als das Wohnzimmer. Die Küche ist mit allen E-Geräten (Kühlschrank. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet. An den Essbereich schließt sich das erste Zimmer an. Ob Sie dieses als Hobby-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen, entscheiden Sie. Über den Flur gelangen Sie in den hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das WC mit Waschbecken und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das zweite Zimmer liegt am Ende des Ganges und hat ebenfalls wie das erste Zimmer Zugang zur Terrasse.

In der Wohnung wurde auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt - in allen Räumen ist Stäbchen-Echtholzparkett verlegt. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich und im Schlaf- sowie dritten Zimmer sorgen für ausreichend Tageslicht.

Ebenso steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Es werden 3 Staffeln alle 2 Jahre á 2% anschließend Indexvereinbarung vereinbart.

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[URL="https://rdr.immomio.com/opqPlm3"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg