Penthouse zur Miete

2275 €2.275 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

91 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Dörpfeldstr. 55, Osdorf, Hamburg (22609)

Diese schöne, moderne, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der Endetage (2.OG) eines Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung.
Die Deckenhöhe beträgt 2,75 m
Da es sich um ein Gebäude mit Flachdach handelt gibt es in der Wohnung keine Dachschrägen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkon und weitere zweieinhalb (Schlaf-) Zimmer.
Alle Wohnräume werden über den Wohnungsflur erschlossen.
Eine hochwertige Einbauküche der Fa. Häcker ist inklusive.
Das Gebäude wird im KfW 55 Energiestandard errichtet.
Durch den Einsatz einer hocheffizienten Wärmepumpe verfügt es über eine nachhaltige und regenerative Heizungstechnik.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Neubau wird Ende Oktober fertiggestellt. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 1.11.2024 bezugsfertig sein.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Zu der Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum im Nachbargebäude (geschlossene Bauweise).
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,00 Euro im Monat dazu gemietet werden.

Das Wohngebäude liegt in Dörpfeldstr. 61, 22609 Hamburg, direkt an der Quartiersgrenze zu Hochkamp, dem vornehmsten Villengebiet der Elbvororte.
Diverse Parks wie der Botanische Garten, der Jenischpark, Westerpark und auch der Elbwanderweg direkt an der Elbe befinden sich im nahen Umfeld. Auch der schöne Ortskern von Blankenese, das charismatische Treppenviertel und der Blankeneser Strandweg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die nahegelegenen Busstationen ´Langeloh (Nord)` und ´Am Isfeld` sind wenige Gehminuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung an das HVV Netz.
Der S-Bahnhof Hochkamp befindet sich zwei Bushaltestellen entfernt. Mit dem Auto erreicht man diesen in wenigen Fahrminuten. Sowohl am S- Bahnhof Hochkamp als auch am ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnhof Flottbek stehen Park and Ride Parkplätze zur Verfügung.
Die Kita in der Straße Bockhorst, die Internationale Schule, das Jenisch Gymnasium, das Lise-Meitner-Gymnasium und auch die Grundschule Goosacker sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Straße Rugenbarg im Ortskern von Alt-Osdorf (ca. 300 m) und auch im Elbe Einkaufszentrum (ca. 1,2 km).

Besichtigungstermine Besichtigungstermin täglich möglich nach Vereinbarung:
telefonisch unter:
0171/ 522 14 26
e-Mail:
info@ueprojekt.de
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung