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PlanetHome Group GmbH
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Wohnung zum Kauf
369000 €5.507 €/m²
Finanzierung ab 1443 €/Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
3.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Daniel Schäfer
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Grafing

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 3. OG), welches ca. im Jahre 2004 in gesunder Niedrigenergiebauweise errichtet wurde.

Die tolle Wohnung überzeugt unter anderem durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe erreicht man alle Räume dieser attraktiven Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Es wurde mit geschmackvollen, terrakottafarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen versehen. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer lassen sich aufgrund der Schnitte ideal möblieren. Das Wohnzimmer bietet ebenso diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist durch die Ausrichtung und die Fensterflächen sehr hell und freundlich. Von hier aus gelangt man in die offen gestaltete Küche und auf den sonnigen West-Balkon.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist ab Juli 2024 für ca. 845 EUR p. M. zzgl. ca. 200 EUR p. M. Nebenkostenvorauszahlung seit ca. Mai 2005 unbefristet vermietet. (Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.)

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Nr. 6) runden unser Immobilienangebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
369000 €
5.507,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
307 €
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 845,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.507,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.875 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.684 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Daniel SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2gwjz5a
Referenznummer: 193503
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Daniel Schäfer
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