Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

224000 €224.000 €4.184,57 €/m²

Finanzierung ab 904 €/Monat

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2Zimmer

53,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Schwarzackerstraße 11, Stötteritz, Leipzig (04299)

Knapp 54 frisch renovierte Quadratmeter, die nur auf Ihren Einzug warten: Während sich das Schlafzimmer dieser bezugsfreien 2-Zimmer-Altbauwohnung als perfekter Rückzugsort prädestiniert, können Sie in der hellen Küche und im großen angrenzenden Wohnzimmer Gäste empfangen und bewirten. Neben gespachtelten und gestrichenen Wänden kann Ihr zukünftiges Zuhause auch neue Fliesen und Parkettböden vorweisen - alles geschmackvoll abgerundet von den sanitären Markenfabrikaten im tagesbelichteten Wannenbad. Und auch für ausreichend Stauraummöglichkeiten ist gesorgt: In einem praktischen Abstellraum auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus oder in Ihrem Kellerabteil im Untergeschoss finden all die Dinge ihren wohlsortieren Platz, die nicht täglich zur Hand sein müssen.

Mehr zum Projekt:

Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und die historischen Holztüren, die unter gewissenhafter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen farblich neugestaltet wurden. Im Untergeschoss befinden sich geräumige Kellerräume für die 16 strangsanierten Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf 5 Etagen und umfassen 1 bis 3 Zimmer. Die neue Heizungsanlage und neue Klimaanlagen im Dachgeschoss zeigen, dass der Gründerzeitbau auch energetisch im Hier und Jetzt angekommen ist. Altbaudetails, historische Materialen und moderner Komfort gehen hier mühelos Hand in Hand. Ein stimmiges Gestaltungskonzept, das sich auch hinter den Türen der einzelnen Wohnungen des Vorderhauses fortsetzt.

Noch mehr Wohnoptionen im Hinterhaus: Zwei Rohlinge im Erdgeschoss können hier auf Wunsch zusammengelegt und ganz nach persönlichen Vorstellungen ausgebaut werden. Im Dachgeschoss wartet hingegen eine frisch renovierte Wohnung mit großzügigem Grundriss und Süd-Terrasse auf Ihren baldigen Einzug.

Leipzig zählt seit Jahren zu den Top 10 der grünsten Städte Deutschlands. Und das zu Recht, denn die innerstädtischen Parks, Flüsse und Kanäle sowie die umliegenden Wälder und Seen sind weit über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt und beliebt. Tagtäglich profitieren Sport- und Freiluftbegeisterte von dem vielseitigen Naturangebot, das durch ein ebenso facettenreiches Kultur- und Kulinarik-Repertoire begleitet wird. Auch der Ortsteil Stötteritz zeichnet sich durch Naturnähe aus. Grünes Zentrum ist dabei das Stötteritzer Wäldchen samt Teich und verschlungenen Pfaden. Doch auch der Güntz- und Wilhelm-Külz-Park, das Sommerbad Südost sowie der nahegelegene Südfriedhof bieten viel Bewegungsfreiheit zwischen Bäumen und Wiesen. Dass Sie sich inmitten einer Großstadt befinden, werden Sie da das ein oder andere Mal vergessen. Auch in Hinblick auf die entspannte Stötteritzer Atmosphäre, die sich durch nachbarschaftliches Miteinander, sympathische Gastronomiebetriebe und gepflegtes Gründerzeitambiente auszeichnet.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1718262"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen