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4 Zimmer  •  146,2 m²

Doppelhaushälfte zum Kauf
389000 €2.661 €/m²
Finanzierung ab 1545 €/Monat
4Zimmer
146,2 m²Wohnfläche

MAISONETTE - Frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern und offener Küche in Lauterstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauterstein. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung, die wie eine Doppelhaushälfte wirkt, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1919 erbaut, wurde das Gebäude 2019 umfassend saniert und ausgebaut, sowie ein Neubau angefügt, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie reichlich Platz für eine Familie. Sie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die jeden Komfort bieten.

Der offene Wohnbereich besticht durch eine einladende Kombination aus hochwertigen Laminat- und stilvollen Fliesenböden. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und wird zum idealen Ort für gesellige Kochabende. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.

Diese Wohnung ist zudem komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der sanierte Zustand des Objekts garantiert ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Es wurden sowohl die Strom, Wasser und Heizungsleitungen erneuert sowie die komplette Heizungsanlage mit der Sie von den anderen Parteien im Haus unabhängig sind. Zusätzlich wurde die Fassade komplett erneuert sowie fast alle Fenster.
Alle Renovierungsarbeiten wurden Professionell betreut und von einem Architekt und Statiker sowie Handwerkern aus der nähen Umgebung durchgeführt.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot in Lauterstein begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einem stilvollen Zuhause könnte hier in Erfüllung gehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Nach Absprache
  • Terrasse
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1919
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
389000 €
2.660,74 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
215 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.660,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
784 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.893 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbH
HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Colin PeitsmeierDein Kontakt
Online-ID: 2j6yh5d
Referenznummer: 19GP00125H
HERON Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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