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Wohnung zur Miete
635 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
51,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Journal Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Journal Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Frau Jolantha Genne
Journal Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit geschlossener Dachterrasse

Objektbeschreibung Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 51,40 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große, geschlossene Dachterrasse mit rund 28 m², die exklusiv zur Wohnung gehört und Ihnen reichlich Platz für Erholung und Privatsphäre bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und erhält durch das Fenster natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil.
Raumaufteilung Die Wohnung heißt Sie mit einem Flur willkommen, der als zentraler Eingang zu allen weiteren Räumen führt. Auf der linken Seite finden Sie die separierte Küche sowie das geräumige Wohnzimmer. Rechts vom Flur liegt das Schlafzimmer, das direkt Zugang zur großen, geschlossenen Dachterrasse bietet – ideal für entspannte Momente. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein kleines Arbeitszimmer, das sich perfekt für ein Homeoffice oder als stiller Rückzugsort eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Gültstein, Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Herrenberg-Gültstein, einem ruhigen und charmanten Stadtteil von Herrenberg. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Natur und Stadtnähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die idyllischen Felder und Wälder, die sich perfekt für Spaziergänge oder Radtouren eignen.

Der Bahnhof Gültstein befindet nur etwa 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der S-Bahn schnell umliegende Städte wie Böblingen oder Stuttgart, sowie auch die Gemeinde Ammerbuch und die Stadt Tübingen, was diese Wohnung auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Auch die Anbindung an die Autobahn A81 ist hervorragend – in wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und gelangen zügig zu wichtigen Zielen in der Region.

Herrenberg kann eine charmante Altstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorweisen. Gültstein an sich hat einen eigenen Rewe Markt vor Ort. Darüber hinaus gibt es in Gültstein selbst kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen, was die Gegend sowohl für junge Paare als auch für Berufstätige attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Warmmiete
715 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
635 €
12,35 €/m²
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.905 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einzugstermin: sofort – zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese schöne Wohnung!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Journal Hausverwaltung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Oberjettinger Straße 28, 72202 Nagold
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Jolantha Genne
Frau Jolantha Genne Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gt6e5p
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