Bürofläche zur Miete

3160.24 €3.160 €Nettomiete zzgl. NK

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14Zimmer

486,2 m²Bürofläche

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Berliner Str. 13a, Bad Liebenwerda, Bad Liebenwerda (04924)

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 in Massivbauweise errichteten Gewerbeobjektes und bietet eine großzügige Nutzfläche von 486,19 m². Diese Einheit zeichnet sich durch 13 modern gestaltete Büroräume aus, die optimale Bedingungen für ein produktives Arbeitsumfeld bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, eine Teeküche und zwei WC-Räume, die den Komfort und die Funktionalität des Büros vervollständigen.

Gebäude und Ausstattung:
Das Gebäude wurde kontinuierlich mit kleineren Instandsetzungsarbeiten in einem guten Zustand gehalten und bietet daher eine solide und gepflegte Basis für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die ELT-Ausstattung und die Beleuchtung sind speziell auf die Anforderungen einer Büronutzung ausgelegt, was den sofortigen Einzug und Arbeitsbeginn ermöglicht.

Erreichbarkeit und Infrastruktur:
Obwohl die Aufzugsanlage nur bis zum darunter liegenden 2. Obergeschoss reicht, ist der Zugang zum Dachgeschoss über ein gut zugängliches Treppenhaus gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort steht ein zentraler Müllplatz sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten:
Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden, die bei Bedarf separat angemietet werden können, was die Parkplatzsituation für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen entspannt.

Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und eine gute Erreichbarkeit legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Berliner Straße 13a in 04924 Bad Liebenwerda, einer malerischen Kurstadt im Süden von Brandenburg. Die Stadt ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre reiche Geschichte.

Anbindung und Erreichbarkeit:

Straßenanbindung: Die Berliner Straße ist eine der zentralen Verkehrsachsen der Stadt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B183 und B101 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.

Öffentlicher Nahverkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zum Bahnhof Bad Liebenwerda sowie zu anderen wichtigen Punkten der Stadt.

Bahnhof: Der Bahnhof Bad Liebenwerda liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz, einschließlich direkter Verbindungen nach Leipzig und Berlin.
Umgebung und Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt, der eine Vielzahl frischer Produkte anbietet.

Gastronomie: Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen sorgt für kulinarische Vielfalt und lädt zu Geschäftstreffen oder entspannten Pausen ein.

Dienstleistungen: Banken, Apotheken, Postfilialen und andere Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine umfassende Versorgung.

Freizeit und Erholung: Die Kurstadt Bad Liebenwerda bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Wirtschaft und Bildung:
Bad Liebenwerda hat sich als Standort für mittelständische Unternehmen etabliert, insbesondere in den Bereichen Dienstleistung, Handel und Handwerk. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage in der Region bieten hervorragende Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg.

Bildung: Schulen, Kindergärten und Weiterbildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine gute Bildungslandschaft.

Besonderheiten:
Die Lage in der Berliner Straße 13a bietet durch die zentrale Position eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Zudem trägt die historische und kulturelle Bedeutung der Stadt zur Attraktivität des Standorts bei.

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.