Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €3.244 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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2Zimmer

42,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Karpfenteich 4, Hassee, Kiel (24113)

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Flotte 2 Zimmer- Altbauwohnung in guter, zentraler Lage, auch WG geeignet !

Duschbad, Einbauküche ca.8 Jahre alt, Kellerraum, Abstellraum auf halber Treppe

Die Wohnung ist gerade frei geworden und wäre bei Vermietung oder Eigennutzung
renovierungsbedürftig, Malerarbeiten, Türen+ Zargen, Steckdosen, Duschwanne ggf. Bad, etc.
Die Verkäufer würden das gerne den neuen Besitzern überlassen, um die Möglichkeit zu erhalten, das nach eigenen
Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. (Verhandlungsbasis)

die letzte Miete war:
420€ kalt
215€ Nebenkosten (bzw. 308€, Heizkosten)
635€ gesamt

Die vordere Fassade besteht aus hartgebranntem Rotstein und bedarf keiner weiteren Behandlung.
Die Außenfassade hofseitig ist gedämmt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die elektrischen-Steigleitungen und Verteileranlagen sind erneuert

Geheizt wird aktuell noch über eine Gasheizung. In der letzten Eigentümerversammlung vom 23.5.2024 wurde beschlossen,
das in Kürze die Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt wird.
Vorbereitungen hierzu laufen bereits,
Gesamtkosten wurden hierfür 37.000€ veranschlagt.
Die Kosten werden teilweise aus der Rücklage entnommen und als Sonderumlage.
Protokolle etc. werden selbstverständlich zur Verfügung gestellt.
Das Baujahr des Hauses ist 1906.