Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

299000 €299.000 €2.135,71 €/m²

Finanzierung ab 975 €/Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Oetinghausen, Hiddenhausen (32120)

Dieses tolle Einfamilienhaus (Zweifamilienhaus) überzeugt mit einem modernen Grundriss und großzügigen, hellen Räumen. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind offen in einem L verbunden, was einen sehr luftigen Eindruck vermittelt. Von der Küche aus hat hat man direkten Zugang zur Frühstücksterrasse, die dann über ein paar Treppenstufen hinunter in den Garten führt.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein schöner Flur mit viel Platz für Gardrobe und ein schickes Duschbad komplettieren diese Ebene.
Im oberen Bereich befinden sich 3 große Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ebenfalls ein Duschbad.
Auf einer Zwischenebene gibt es einen zusätzlichen Raum, der nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist, aber tolle Möglichkeiten beispielsweise für ein Büro, Hobby- oder Gästezimmer bietet. Zudem verfügt dieser Raum auch über alle Küchenanschlüsse, was die Option für eine 2. Küche bereithält. Was die Möglichkeit zur Nutzung als 2 Familienhaus ebenfalls begünstigt.
Insgesamt hat das Objekt unglaublich viel Platz zu bieten. Angefangen mit dem knapp 70 qm großen Keller mit guter Stehhöhe, gibt es ebenerdig auch noch einen separaten Bereich, in dem sich ein kleiner Raum mit Badanschlüssen, 2 Zimmer und ein Ausgang zu Terrasse und Garten befinden. Tolle Möglichkeiten für Hobby, Fitness, Sauna, Partyraum...
Außerdem gibt es sogar 2 Dachböden, die ausgebaut werden könnten.
Es gibt 2 Hauseingänge, so dass auch über eine Nutzung mit 2 Parteien nachgedacht werden kann.
Im Garten gibt es eine neue Holzterrasse und genug Platz für Spielgeräte etc. Wenn Sie sich eine noch größere Gartenfläche wünschen, kann das angrenzende Baugrundstück für 50.000 Euro miterworben werden (siehe eingezeichnete Flächen im Bild).
Das Haus wurde gerade renoviert, Sie können sich auf neue Bodenbeläge, veredelte Wände mit glattem Feinputz, neuen Bädern, einer neuen Küche mit jeweils neuen Wasserleitungen und einem modernen Grundriss freuen. Zudem wurde die Fassade teilweise mit Rhobusprofilen aus hochwertiger Douglasie verkleidet. Die Heizungsanlage wird in Abstimmung mit dem Käufer ausgesucht, da individuelle Wünsche berücksichtigt werden sollen. Sie ist natürlich im Kaufpreis enthalten und wird noch eingebaut.

Sehr ruhige Lage in einem ansprechenden Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Supermarkt, Bäcker, Kita, Schulen etc. sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen