Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 8 Zimmer 152,2 m²<br/>Wohnfläche 265 m²<br/>Grundstück Schleifestr. 9 Stadtgebiet Vöhrenbach 78147

Monat
8Zimmer
152,2 m²Wohnfläche
265 m²Grundstück

Herr Andreas Weiß

Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH

Provisionsfrei ! 1FWH mit ELW zum Preis einer Wohnung mit Garten und Terrasse!

1 Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung komplett möbiliert

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 1950/2000, bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von 152,21 m² und insgesamt acht Zimmer. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gäste-WC ist dieses Objekt ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz und Komfort schätzen. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über 265 m² und liegt in einem angenehm ruhigen Mischgebiet von Vöhrenbach.

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche (EBK) ist perfekt für Hobbyköche geeignet und der großzügige Fernblick sorgt dafür, dass Sie jeden Tag ein Stückchen mehr genießen können. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende am Feuer, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Zusätzlich bietet der Dachboden noch weiteren Stauraum.

Besondere Erwähnung verdienen auch die Badezimmer: Wie wunderbar ist es, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen! Tageslicht und frische Luft durch das Fenster im Badezimmer sind nicht nur praktisch, sondern verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühloase. Die Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen vereinen hochwertige Optik mit pflegeleichten Eigenschaften - ideal für ein langlebiges und stilvolles Zuhause.

Die Ofenheizung mit Holz als Befeuerungsart, verleiht dem Haus nicht nur einen rustikalen Charme, sondern ermöglicht auch eine umweltfreundliche Heizalternative. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Schleifestr. 9, Stadtgebiet, Vöhrenbach (78147)

Vöhrenbach selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufscenter sowie einen Bahnhof und Busverbindungen sorgen für beste Anbindung. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten bequem erreichbar. Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während Ferienanlagen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten.
Die Stadt Vöhrenbach liegt im Tal der Breg im mittleren Schwarzwald zwischen Furtwangen und der Kreisstadt Villingen-Schwenningen.
Vöhrenbach ist über Landstraßen mit Furtwangen und Villingen (jeweils L173), Titisee-Neustadt (L172) sowie via L180 mit Donaueschingen verbunden. Die östlich von Villingen-Schwenningen verlaufende A81 ist die nächstgelegene Autobahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.964,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.964,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

839 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.163 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich; sprechen Sie uns an.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung. Stichworte Nutzfläche: 18,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Mühlkanal 1, 75172 Pforzheim

Partnerschaft

Herr Andreas WeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqfp58

Referenznummer: 149971863