Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 746 m²<br/>Grundstück Bürgerpark Bremerhaven 27574

Monat
3Zimmer
160 m²Wohnfläche
746 m²Grundstück

Herr Jörg Ewelt

Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Volksbank Immobilien: Das perfekte Stadthaus!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Bremerhaven-Geestemünde am Ende eines ruhigen Privatweges. Das im Jahr 1978 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 160m² verteilt auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und den nach Süden ausgerichteten Wintergarten.

Beginnend im Erdgeschoss gelangen Sie über den hellen und freundlichen Eingangsbereich ins Wohn-/Esszimmer, welches das Herzstück des Hauses bildet. Anschließend und abtrennbar durch eine Schiebetür erreichen sie den schönen und offen gestalteten Wintergarten, welchen Sie ganzjährig nutzen können.
Das absolute Highlight des Wohnbereiches ist der gemauerte Kamin, an dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Durch die teils bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in das Haus. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die hochwertige und charmante Küche sowie den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Garten wie zur freistehenden Doppelgarage.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die großen Fensterfronten gelangt hier ebenfalls viel Licht hinein und der wohnliche Charakter des Hauses wird unterstrichen. Zentral gelegen im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für weiteren Stauraum können die großflächigen Abseiten genutzt werden.

Im gesamten Haus sowie im Wintergarten ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Der schön gestaltete Garten lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet Ihnen weiteren Stauraum all Ihre Gartengeräte.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde dieses Jahr verlängert bis 2087. Der Erbbauzins beträgt 2720,00€/Jahr.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses schöne Stadthaus in Geestemünde!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Bürgerpark, Bremerhaven (27574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentraler geht es kaum!
Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße der Schiffdorfer Chaussee am Ende eines ruhigen Privatweges. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A27, öffentliche Verkehrsmittel, verschiedene Ärzte, das Klinikum Reinkenheide sowie Schulen wie beispielsweise das Schulzentrum CvO oder die Veernschule. Zudem stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Auch der Bürgerpark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Dieses schöne Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Personen, die das Stadtleben genießen, aber dennoch Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Heim suchen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.406,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.406,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.047 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eGGewerblicher Anbieter

Hindenburgstr. 6 - 10, 27616 Beverstedt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg EweltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dwdr5p

Referenznummer: 27489