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Mehrfamilienhaus zum Kauf
905000 €2.262,50 €/m²
400 m²Wohnfläche
1.960 m²Grundstück
Wolfsdorf, Landau (94405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Bernhard Poetsch
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
905000 €
2.262,50 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil

Landau nähe Zentrum, Haus mit 4 Wohneinheiten

Zentrum -Landau an der Isar

Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen

5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem über beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut.

Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume
Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG
Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG
Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen

1 Garage links
1 Garage rechts
1 Doppelgarage
+ mehrere Außenstellplätze

Eine Brunnenanlage für die Gartenbewässerung befindet sich am Grundstück
Die Wohnungen sind vermietet bzw. stehen aktuell zur Neuvermietung an.

Energiebedarfsausweis: 105,5kwh/m², Pelletzheizung (Einbau 2009) Baujahr 1970

Gerne stehen wir für Fragen oder einer Liegenschaftsbegehung zur Verfügung.
(Wir ersuchen dazu um Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten: Name, Telefonnummer und Anschrift)

Ing. Bernhard Poetsch
D: +49 176 12552000
A: +43 664 88544800
office@poetsch-immo.de
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.5 kWh/(m²a)

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Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.262,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.298 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.718 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard PoetschDein Kontakt
Online-ID: 2btax5y
Referenznummer: 2602/10455
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Bernhard Poetsch
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen