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Mehrfamilienhaus zum Kauf
860000 €2.150 €/m²
400 m²Wohnfläche
1.960 m²Grundstück

Poetsch Immobilien GmbH
Herr Bernhard Poetsch
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Landau-Zentrum, Wohnhaus mit 4 Einheiten & 3 Garagen

Zentrum -Landau an der Isar

Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen

5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem über beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut.

Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume
Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG
Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG
Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen

1 Garage links
1 Garage rechts
1 Doppelgarage
+ mehrere Außenstellplätze

Eine Brunnenanlage für die Gartenbewässerung befindet sich am Grundstück
Die Wohnungen sind vermietet.

Energiebedarfsausweis: 105,5kwh/m², Pelletzheizung (Einbau 2009)

Gerne stehen wir für Fragen oder einer Liegenschaftsbegehung zur Verfügung.
(Wir ersuchen dazu um Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten: Name, Telefonnummer und Anschrift)

Ing. Bernhard Poetsch
D: +49 176 12552000
A: +43 664 88544800
office@poetsch-immo.de
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.5 kWh/(m²a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil

Lage

Wolfsdorf, Landau (94405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahrca. 1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
860000 €
2.150 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.298 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.718 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard PoetschDein Kontakt
Online-ID: 2btax5y
Referenznummer: 2602/10455
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Bernhard Poetsch
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
  • Exposé