Loft zum Kauf

2300000 €2.300.000 €8.582 €/m²

Finanzierung ab 9377 €/Monat

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7Zimmer

268 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Waldperlach, München (81739)

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Diese Angebot umfasst eine luxuriös ausgestattete Dachgeschosswohnung mit knapp 150 m² Wohnfläche, die sich in einem 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1993 befindet. Im Souterrainbereich befindet sich noch ein großer Relaxbereich mit Sauna, ein kleines Apartment und ein Büro.

Über den codegesteuerten Lift erreichen Sie Ihr neues zu Hause sicher und bequem.
Mit der gelungenen Aufteilung und der geschmackvollen, luxuriösen Ausstattung bietet die Wohnung alles für Ihren gehobenen Lifestyle.

Die Wohnung teilt sich auf in:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und kleiner Abstellkammer
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken
- Badezimmer mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, WC, BD und Waschtisch
- Schlafzimmer

Herzstück der Wohnung ist der 55 m² große Wohnbereich, welcher aufgrund der großflächigen Oberlichter und der großzügigen Dachterrasse hell und einladend ist.
Auf der Dachterrasse mit Blick in den Garten bietet Ihnen der Außenkamin/Grill, der Wasseranschluss, als auch der vorhandene Sonnenschutz alles was es zum Entspannen braucht.

Über das Esszimmer und den Flur gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche samt elektrischer Geräte und einer CorianArbeitsfläche ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer und das Badezimmer kann dank der durchdachten Grundrissgestaltung und zahlreichen Schiebe- und Schwingtüren privat gehalten werden.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einer Abstellkammer und dem Gäste-WC.
Die vielen tollen Detaillösungen als auch der sehr hohe Sicherheitsstandard werden Sie überzeugen.

Der Souterrainbereich kann über den Hausflur, die Tiefgarage und über den Fahrstuhl begangen werden.

Von einem geräumigen Flur, mit extra Abstellbereich, gelangt man in den schönen Wellness-Bereich mit Sauna, Dusche und Relax-Möglichkeiten.

Weiterhin befindet sich dort ein separates Apartment, ausgestattet mit WC und BD.

Durch einen weiteren Flur gelangt man von der Sauna in den Garten und in einen Raum, der momentan als Büro genutzt wird. Bei Bedarf kann dort auch eine Küche eingebaut werden. Vom Büro genangt man gleich in die Tiefgarage.

Sonstiges * Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss die Hälfte der Maklerprovision in einer Höhe von 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

* Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen, oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen