Lagerhalle zum Kauf 679.900 € 1.275 m²<br/>Lagerfläche Etelsen Langwedel 27299

Lagerhalle zum Kauf
679900 €
1.275 m²Lagerfläche

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Anlageobjekt: 1200 m² Hallenfläche, gut vermietet

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Zum Verkauf steht eine große Halle, mit etwa 1200 m², die zurzeit durch Trennwände in 10 kleinere Hallen, in der Größenordnung zwischen 60 m² und 180 m² aufgeteilt ist. Das Grundstück umfasst ca. 3475 m².

Die Hallen sind weitgehend langjährig vermietet, sodass bei einer Mieteinnahme von circa 60.000,00 EUR p.a. eine lukrative Rendite zu erzielen ist!
Die Halle kann auch ohne Mieter übergeben werden.
Die Halle wird bislang ohne Beanstandungen durch die Mieter genutzt.
Es müssen jedoch diverse Instandhaltungsmaßnahmen ausgeführt werden.

Das Angebot umfasst ohne zusätzliche Kosten ein Wohnhaus mit etwa 175 m² Wohnfläche, mit Terrasse, 6 Zimmern und 2 Badezimmern. Das Baujahr liegt etwa Ende der 60er Jahre. Hier besteht erheblicher Sanierungsbedarf.

Bei Interesse fragen Sie gerne nach und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0171 455 26 16

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
vermietet

Lage

Etelsen, Langwedel (27299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langwedel gehört zum Landkreis Verden. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bahnhöfe Verden oder Etelsen, bzw. Achim oder man nutzt die Anbindung an die A 27 in unmittelbarer Nähe über die Auffahrt an der Raststätte Langwedel in Richtung Hannover oder Bremen.

Die Infrastruktur der näheren und weiteren Umgebung hält alles vor um die notwendigen Bedürfnisse für junge und alle anderen Altersstufen, in Sachen Arbeitsplätze, Bildung, Versorgung, auch medizinische, Sport, Freizeit und Kultur abzudecken.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

679900 €

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover Stichworte Wohnfläche: 175,00 m², Lagerfläche: 1.275,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m², Bürofläche: 25,00 m², 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 15.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4ap5h

Referenznummer: DH-SS0244