Einfamilienhaus zum Kauf

639000 €639.000 €3.014 €/m²

Finanzierung ab 2681 €/Monat

---

7Zimmer

212 m²Wohnfläche

878 m²Grundstück

---

Schenefeld (22869)

---

Dieses exklusive Architektenhaus wurde 1974 massiv erbaut und ab 1995 von Grund auf umgestaltet und saniert. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 878 m² nur wenige Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Mit über 212 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bleiben hier keine Wünsche offen.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Der Windfang verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Neben dem Gäste-WC und der separierten Küche ist von hier auch das große Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Ein repräsentativer Raum mit Parkettboden und bodentiefer Fensterfront zur Terrasse in Südlage. Genießen Sie die Sonne von nun an den ganzen Tag im eigenen geschützten Garten.
Abgerundet wird die untere Ebene durch ein gemütliches Kaminzimmer, welches mit enormer Deckenhöhe zu Ihrem privaten literarischen Salon werden kann.

Für die ganze Familie.

Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, von welchen eines über einen begehbaren Doppel-Kleiderschrank verfügt. Ein hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene.
Durch den Dachgeschoss-Ausbau wird das Haus in der Spitze um zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitert. Eines bietet sogar ein Duschbad en Suite.
Die Fenster des Hauses verfügen allesamt über einen Holzrahmen für ein gemütliches Wohngefühl (1995 - 2014) und das Dach wurde in 2010 mit wertiger Hochglanzpfanne erneuert.

Platz auf allen Ebenen.

Der Vollkeller ist über einen Außeneingang mit dem Garten verbunden und bietet neben einer angenehmen Deckenhöhe viel Nutzfläche zur freien Entfaltung. Die Gas-Heizungsanlage (1997) muss wegen Altersschwäche vom Nachfolger ausgetauscht werden. Ob Wärmepumpe, Brennstoffzelle oder Pelletheizung: Sie haben die freie Wahl Ihr neues Zuhause energetisch auf die Zukunft vorzubereiten.
Neben zwei Stellplätzen auf der Auffahrt gehört außerdem eine Garage dazu. Diese kann von beiden Seiten geöffnet werden und bietet so eine praktische Zuwegung in den Garten.
Bei Interesse und Fragen zu dieser besonderen Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Bezu?glich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Ausku?nfte des Eigentu?mers angewiesen, so dass fu?r die Richtigkeit und Vollsta?ndigkeit dieser Angaben keine Haftung u?bernommen werden kann. Daru?ber hinaus kann sie auch fu?r die Qualita?t der Immobilie keine Gewa?hr u?bernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.

Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014, modernisiert