Wohnung zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Zwiesel Zwiesel 94227

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Maximilian Klingseis Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

BAY. WALD - PANORAMABLICK - PERFEKTE LAGE

Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit einer Traumlage zu kombinieren. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder repräsentatives Domizil - dieses Objekt wird Sie begeistern.

Erleben Sie stilvolle Eleganz, erstklassige Qualität und eine atemberaubende Lage in dieser großzügigen Eigentumswohnung in Zwiesel.
Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und einem modernen Design, das keine Wünsche offen lässt. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Komfort und Ästhetik in perfekter Harmonie vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Quartal 2025
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Hanglage oberhalb von Zwiesel und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß, was die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung schafft.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Fußweg ins Stadtzentrum ist kurz, und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie verfügt über eine private Zufahrt, die für Eigentümer zugänglich ist und zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Die Lage im Herzen des Bayerischen Waldes eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von Wanderungen über Skifahren bis hin zu entspannenden Spaziergängen bietet Zwiesel alles für Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.561,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.561,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.848 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: 0160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023-voll umfassend saniert, Heizungstherme erneuert Dez. 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Maximilian Klingseis Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f94x5y

Referenznummer: VIT-MK0091