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Einfamilienhaus zum Kauf
1200000 €10.000 €/m²
120 m²Wohnfläche
2.790 m²Grundstück

Sage Immobilien Real Estate GmbH
Sage Immobilien Real Estate GmbH
Herr Mag. (FH) Stefan Gassner
Sage Immobilien Real Estate GmbH

*** Zweitwohnsitz *** Ihr Wellnessrefugium in ruhiger Panoramalage *** touristische Vermietung ***

Dieses luxuriöse Chalet aus dem Jahr 1989 bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 2.792 m² großen Grundstück höchsten Komfort. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2002/2003 präsentiert sich das Anwesen in modernem Glanz. Über eine 80 m lange Zufahrt gelangen Sie zum Chalet, das über ausreichend Stellplätze sowie zusätzlich zwei Carport-Stellplätze verfügt.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche aus Vollholz mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch einen Naturstein-Kamin, der den eleganten Marmor- und Parkettboden aus Schiffsdiele ergänzt. Eine gemütliche Eckbank im alpenländischen Stil lädt zu geselligen Runden ein, während die Bar mit Nierentheke und Panoramafenster den perfekten Ort für Aperitifs bietet. Der 18 m² große Balkon mit Südostausrichtung eröffnet einen atemberaubenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das besondere Highlight ist der Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfsauna, die durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Direkt von hier gelangt man auf die großzügige Holzterrasse.

Das Chalet garantiert Privatsphäre und Erholung in ruhiger Lage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ein Kamin sorgt auch in den Wintermonaten für wohlige Wärme.

Das Anwesen wird inklusive Möbel und Ausstattung verkauft und verfügt über zahlreiche Extras.
Genießen Sie Luxus und Natur - Ihr persönliches Refugium wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Piesendorf (5721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Aufhausen gehört zur Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) und liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.

Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.

Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Zeller See, Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein. Der Golfclub Zell am See- Kaprun als einziger "Leading Golf Course" mit 36 Löchern in den Alpen macht das golfspielen hier zum beeindruckend schönen Naturerlebnis.

Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (5 km).
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).
Der nächste Flugplatz ist in Zell Am See (MTOW 5700 kg) (5 km)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
1200000 €
10.000 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% MwSt.

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Sonstiges
[URL="https://www.sage-immobilien.at"]Weitere Immobilienangebote[/URL]

[URL="https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=9660"]Zur Website[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sage Immobilien Real Estate GmbH
Sage Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Mag. (FH) Stefan Gassner
Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt
Online-ID: 2h8dg59
Referenznummer: 9660
Sage Immobilien Real Estate GmbH
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Herr Mag. (FH) Stefan Gassner
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