Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 5,25 € 15.863,9 m²<br/>Lagerfläche Calbe Calbe (Saale) 39240

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
5,25 Euro pro Quadratmeter
15.863,9 m²Lagerfläche

Herr Daniel Sehnert

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig

Logistikimmobilie an der A 14 südlich von Magdeburg I WGK I Prov-Frei mieten

Im Gewerbegebiet entsteht ein Logistikzentrum mit insg. 18.600 m² (BGF, davon 2.400 m² als Mezzanine-Fläche über der Verladezone).

Die Logistikhalle teilt sich in 2 Abschnitte auf, die separat anmietbar sind. Die verfügbaren Hallengrößen sind ca. 5.900 m² und ca. 9.900 m². Die Halle wird über eine nutzbare Höhe von 10,50 m, und über eine Deckensprinklerung verfügen. Der Einbau einer WGK-Folie um die Nutzung für Lagerung/ Umgang mit Gefahrgütern zu erleichtern wird optional angeboten.

Die Andienung erfolgt über Rampen (insg. 16) und 2 ebenerdige Zufahrtstore.

Die Immobilie wird als BTS-Lösung errichtet. Wenn ein Mietvertragsabschluss bis Anfang April 2024 erreicht wird, ist die Fertigstellung zum 01.01.2025 gesichert (Early Access). Der Bezug der Hallen ist dann zum 01.02.2025, der Bezug der Büroflächen zum 01.03.2025 möglich.

Das Gebäude wird nach DNGB-Gold-Standard errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
37 Stellplätze: 37 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Teeküche

Lage

Calbe, Calbe (Saale) (39240)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das GE-Gebiet liegt am Ortseingang und ist rd. 6 km von der A 14 entfernt. Die Zufahrt erfolgt ortsdurchfahrtsfrei. Durch eine neugebaute Ortsumgehung ist man sehr zügig auf der A 14.

Der Standort liegt sehr gut für die Logistik in der Region Magdeburg, speziell jede Art von Logistik für die großen Ansiedlungen in der Region (Intel in Magdeburg rd. 30 km entfernt, Daimler Trucks in Halberstadt rd. 50 km entfernt).

Energie und Bauzustand

Baujahr2025-01-01

Preise

Preis pro m²

5,25 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

37 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 15.863,94 m², Gesamtfläche: 18.266,94 m², Hallenhöhe: 10,50 m

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency LeipzigGewerblicher Anbieter

Petersstraße 12-14, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Herr Daniel SehnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2deb95f

Referenznummer: 7@of79506@14@0