Einfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 621 m²<br/>Grundstück Ingelheim 55218

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück

Herr Manuel Ludwig

Trautmann Immobilien / Molitor select GmbH

EINFAMILIENHAUS IN INGELHEIMER BESTLAGE MIT TRAUMBLICK!

Das Einfamilienwohnhaus mit schönem, nicht einsehbarem Grundstück und traumhaften Weitblick wurde im Jahr 1967 erbaut. Das Grundstück hat 621 m² und befindet sich in hervorragender Wohnlage von Ober-Ingelheim.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 135 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten., sowie ein Gäste-WC einen geräumigen Flur, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Westerberg. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad und drei weitere Zimmer, wovon zwei Zimmer Zugang zu einem Balkon bieten. Ein Tageslichtbad befindet sich hier ebenfalls. Das Anwesen ist vollunterkellert inkl. einem beheizten Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche enthalten!)
Geheizt wird mit einer Ölheizung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Eine Garage mit Geräteraum runden das Angebot ab. Nach Modernisierung erwerben Sie ein top Haus mit optimaler Raumaufteilung und Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ingelheim (55218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in Ober-Ingelheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Grundschule in Laufnähe. Das Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt. Hier finden sie das Gymnasium, Realschule, Bahnhof sowie zahlreiche weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. In unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie zahlreiche Wander- und Fahrradwege entlang des Selztals oder zum Westerberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

669000 €

4.955,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.955,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.602 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.847 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück. Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trautmann Immobilien / Molitor select GmbHGewerblicher Anbieter

Rheinstraße 194b, 55218 Ingelheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel LudwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgul5s

Referenznummer: 2821