Einfamilienhaus zum Kauf

669000 €669.000 €4.956 €/m²

Finanzierung ab 2771 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

621 m²Grundstück

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Ingelheim (55218)

Das Einfamilienwohnhaus mit schönem, nicht einsehbarem Grundstück und traumhaften Weitblick wurde im Jahr 1967 erbaut. Das Grundstück hat 621 m² und befindet sich in hervorragender Wohnlage von Ober-Ingelheim.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 135 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten., sowie ein Gäste-WC einen geräumigen Flur, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Westerberg. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad und drei weitere Zimmer, wovon zwei Zimmer Zugang zu einem Balkon bieten. Ein Tageslichtbad befindet sich hier ebenfalls. Das Anwesen ist vollunterkellert inkl. einem beheizten Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche enthalten!)
Geheizt wird mit einer Ölheizung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Eine Garage mit Geräteraum runden das Angebot ab. Nach Modernisierung erwerben Sie ein top Haus mit optimaler Raumaufteilung und Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Ruhige Lage in Ober-Ingelheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Grundschule in Laufnähe. Das Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt. Hier finden sie das Gymnasium, Realschule, Bahnhof sowie zahlreiche weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. In unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie zahlreiche Wander- und Fahrradwege entlang des Selztals oder zum Westerberg.

Sonstiges Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück. Stichworte 3 Etagen